immobilier Les sables d olonne

COMPROMIS SIGNE - L'Agence Pierres & Caractère vous propose en exclusivité cette charmante maison sablaise édifiée dans les années 1900. Elle bénéficie de 3 niveaux d'habitation et d'un véritable jardin sans vis à vis en plein coeur du quartier des Présidents. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées ornent les pièces de vie. 166m² habitables, 270m² utiles. Dépendances, combles aménageables, garage. DPE F. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 72 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Cap sur la Côte Sauvage entre les Sables d'Olonne et la plage "naturelle" de Sauveterre où les pins rivalisent avec les chênes, protecteurs des dunes. Le long de ces promenades prisées par les cyclistes et les randonneurs, bien cachée dans son écrin de verdure garantissant le calme absolu, emprunt d'une vue exceptionnelle sur la nature. L'élan "Rhétais" souffle sur cette villa édifiée en 2019, résolument contemporaine et traditionnelle à la fois, véritable oasis familiale grâce à ses quatre chambres et son espace bureau. Cette propriété "grand confort" s'élance dans la lumière pour aller chercher un regard apaisant vers le ciel et les marais. A chaque ouverture, une vue végétale renforce encore l'effet "dedans dehors", cultivé par le carrelage et le bois, exploités sur la terrasse extérieure. Enfourcher les vélos et rejoindre plage et forêt où le centre des Sables en à peine 15 petites minutes. Le plein air comme mode de vie, un choix évident pour cette famille sportive qui transmet aujourd'hui une maison propice aux enfants et petits-enfants : piscine chauffée, invitation à la baignade dès le petit matin. Une aile entière est dédiée aux repas, à l'abri du soleil parfois trop généreux. contact Jacques BRUTCHINE 06 40 38 24 94 prix net vendeur 1 100 000 € net vendeur honoraires à charge acquéreurs 49 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

En exclusivité : L'agence Pierres et Caractère, vous propose cette jolie villa située à proximité de la mer, des plages et d'un golf 18 trous. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 100m², agrémenté d'une piscine chauffée. Cette lumineuse maison se compose au rdc d'un très bel espace de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, une véranda et un grand préau fermé. A l'étage, deux jolies chambres avec une salle d'eau commune. En annexe : un double garage, un atelier, une cave enterrée et des abris de jardin. Une villa authentique dans un environnement unique. contact Sylvie GUEDON 06 14 96 79 39 prix net vendeur 990 566 € honoraires à charge acquéreurs 59 434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". https://youtu.be/XY6c6SjntLg

Superbe Villa contemporaine dans un hameau historique proche de la forêt. Grands volumes de vie avec un ensemble de 135m² de séjour, salon, cuisine en rdc. La suite parentale de 33m² bénéficie de deux dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, cette maison se dispose d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux chambres lumineuses. Le double garage de 55m² permet un accès traversant avec le jardin. Idéal pour recevoir la famille et les amis, un studio indépendant de 35m² dispose d'une salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé est composé de superbes végétaux et de murets en pierres naturelles qui soulignent la piscine chauffée offrant un miroir d'eau de 3mx9m. Véritable coup de coeur pour cette villa à 5minutes du port de plaisance et du centre ville des Sables d'Olonne. contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 prix net vendeur 1 000 000€ honoraires à charge acquéreurs 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

En exclusivité : L'agence Pierres et Caractère, vous propose cette jolie villa située à proximité de la mer, des plages et d'un golf 18 trous. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 100m², agrémenté d'une piscine chauffée. Cette lumineuse maison se compose au rdc d'un très bel espace de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, une véranda et un grand préau fermé. A l'étage, deux jolies chambres avec une salle d'eau commune. En annexe : un double garage, un atelier, une cave enterrée et des abris de jardin. Une villa authentique dans un environnement unique. contact Sylvie GUEDON 06 14 96 79 39 prix net vendeur 990 566 € honoraires à charge acquéreurs 59 434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". https://youtu.be/XY6c6SjntLg

Superbe Villa contemporaine dans un hameau historique proche de la forêt. Grands volumes de vie avec un ensemble de 135m² de séjour, salon, cuisine en rdc. La suite parentale de 33m² bénéficie de deux dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, cette maison se dispose d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux chambres lumineuses. Le double garage de 55m² permet un accès traversant avec le jardin. Idéal pour recevoir la famille et les amis, un studio indépendant de 35m² dispose d'une salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé est composé de superbes végétaux et de murets en pierres naturelles qui soulignent la piscine chauffée offrant un miroir d'eau de 3mx9m. Véritable coup de coeur pour cette villa à 5minutes du port de plaisance et du centre ville des Sables d'Olonne. contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 prix net vendeur 1 000 000€ honoraires à charge acquéreurs 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Magnifique appartement T4 avec grande terrasse, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente au style résolument contemporain. Depuis sa terrasse, il bénéficie de nombreux points de vue et son intérieur épuré est inondé de lumière. Depuis l'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie, composée d'un salon haut de gamme, d'un espace repas et d'une cuisine entièrement aménagée, discrètement située derrière une verrière. L'appartement est doté de deux espaces nuit bien distincts, diamétralement opposés avec d'un côté, une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative, et de l'autre, un espace avec deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Cette résidence récente (2019) profite d'une isolation efficace garante d'une partie du coût énergétique. Les parties communes sont également spacieuses et fonctionnelles. Enfin, un garage en sous-sol est proposé avec l'appartement disposant d'une prise de recharge pour les véhicules électriques. contact Jacques BRUTSCHINE 06 40 38 24 94 prix net vendeur 961 000 € honoraires à charge acquéreurs 41 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1800 m² calme, arboré, sans vis-à-vis, en plein coeur des Sables d'Olonne et proche de tous les commerces à pied, sur lequel se trouve une maison avec deux logements locatifs et des dépendances. POSSIBILITE DE PROJET MULTIPLE / DIVISION POSSIBLE prix étudié en fonction des options. DPE F Prix de vente hors honoraires: 950 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 51 300 €

[ Notre visuel 3D (non contractuel) vous aidera à vous projeter dans cet espace ] Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et épurés. Laissez-vous séduire par une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque SMEG, d'une terrasse surplombant notre mythique baie des Sables d'Olonne. Dans le coin nuit vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et placards, et deux autres chambres avec placard, une seconde salle d'eau. Ce bien se complète d'un WC séparé, d'un grand placard avec branchement ML/SL et d'une cave. Au niveau de la copropriété la façade a été entièrement ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" https://www.youtube.com/watch?v=YnF11GwCZV4

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et épurés. Laissez-vous séduire par une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque SMEG, d'une terrasse surplombant notre mythique baie des Sables d'Olonne. Dans le coin nuit vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et placards, et deux autres chambres avec placard, une seconde salle d'eau. Ce bien se complète d'un WC séparé, d'un grand placard avec branchement ML/SL et d'une cave. Au niveau de la copropriété la façade à été entièrement ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"