Notre sélection de biens à vendre

Emplacement de rêve pour cette Villa remarquable de l'architecture sablaise, avec sa façade néo-baroque et ses décors Art Nouveau : le très prisé remblai des Sables d'Olonne, dans sa partie la plus apaisée, l'océan pour horizon. C'est un privilège que de se voir confier les clés de cette maison de famille, choyée de père en fils depuis bientôt 100 ans, pour un nouveau chapitre de son existence. Une atmosphère Belle Époque pour un projet contemporain hors du commun, immersion dans ce bien exclusif ! Une Villa au double visage, entre mer et calme intérieur L'esprit balnéaire s'empare pleinement de cette dame aux solides soubassement et balustrades de granit, venue s'ériger sur le remblai fin XIXe, et toute entière pensée pour vivre avec la mer : une loggia - aujourd'hui close - pour en respirer les embruns, un salon-séjour traversant pour en admirer les changements de couleur, 3 chambres confortables bercées par les vagues. Une volte-face dévoile la belle surprise de cette demeure, dans la cour intérieure, véritable parenthèse intime : l'ancienne buanderie-lavoir se réinvente en une dépendance élégante qui peut accueillir famille, amis, invités, en toute indépendance. Sans nul doute l'atout maître pour des moments partagés, en toute convivialité. Un patrimoine insolite au coeur des tendances Il célèbre la nature avec ses volutes douces et sa lumière bienfaisante : l'Art Nouveau fait son grand retour dans les intérieurs, en écho au désir de retour aux sources, de respiration. La Villa le convoque dès son entrée, où une peinture murale signée Émile Roy, peintre décorateur sablais renommé, s'offre un cadre de choix dans un plaquage de chêne d'époque. L'esthétique se prolonge dans les pièces de vie, de la loggia et son décor floral et faïenceries de Choisy-le-Roi, au vaste séjour au parquet point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures végétales et miroiteries d'antan. Avec ce patrimoine admirable de l'architecture balnéaire, l'élégance s'offre à tous les possibles... DPE : D Prix de vente hors honoraires : 1 800 000€ honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 72 000€

COMPROMIS SIGNE - Un cadre millénaire pour ce logis aux accents intemporels, ressurgit d'un noble passé : le Château de Beaumarchais, où séjourna Henri IV, pour voisin direct, ses atours pour décor ! Luxe, calme et authenticité, un triptyque qui lui colle parfaitement à la peau, au coeur de ce qui est devenu aujourd'hui un hameau de quatre propriétés où règne la sérénité, à quelques encablures de l'océan Atlantique et de ses côtes sablonneuses et sauvages. (photo de l'allée qui donne sur le château et ses dépendances globales) Convoquer le passé dans le confort du présent L'ancienne ferme du XVIe, un temps envahie par la végétation, s'est métamorphosée en une demeure aux univers multiples. Une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art : arc en plein cintre pour les ouvertures, cheminée répliquée sur celle du château renaissance, pierre et bois, place aux matières nobles dans une déco campagne chic célébrant les couleurs naturelles et la fluidité des espaces. Sur ces 500 m², le rez-de-chaussée abrite astucieusement deux espaces de vie distincts, avec, pour chacun, séjour-salon et cuisine indépendante. Dans la tour d'agrément, l'escalier s'envole vers la nuit, une dizaine de chambres aux poutres d'époque. A l'extérieur, le jardin verdoyant, entièrement clos, s'anime de pins parasol et d'une allée de lavande dont le bleu estival fait écho aux eaux accueillantes d'une piscine chauffée. Dans les écuries du XVIIe aux robustes colonnades, une grande tablée réunit petits et grands pour les repas du quotidien ou pour faire la fête, 80 personnes assurées ! Le tour du propriétaire se termine par le bâtiment tout de briques orné, où s'enchaînent atelier d'artiste, bureau, cave à vin, buanderie et l'installation de géothermie, choix économique du chauffage par le sol. Ensemble, c'est tout ! Véritable appel aux retrouvailles, le Logis de Beaumarchais mêle habilement la vie ensemble et les espaces privatifs. Liberté est le maître-mot. Liberté de rejoindre les plages par les pistes cyclables en 10 minutes, de partir en balade à la découverte du patrimoine local, d'arpenter les greens des golfs environnants, de shopper les produits du terroir au marché de Brétignolles-sur-mer, commune préservée de 4 500 âmes, à l'ambiance chaleureuse et dont le coeur bat toute l'année. Un logis tout prêt à vivre un nouveau chapitre de son histoire, à conquérir illico ! DPE B. PRIX : NOUS CONSULTER

Un projet d'acquisition dans un cadre agréable et calme au bord de l'océan. Sur une parcelle paysagée de 1200m², avec piscine chauffée (12x5cm), de vastes terrasses et un spa. Cette villa d'architecte contemporaine offre une superficie habitable de 250 m² avec de hautes et larges baies vitrées à galandage pour profiter pleinement des extérieurs. Pièce de vie de 96m² avec un poele design et un magnifique parquet huilé. Suite parentale, chambres d'amis pouvant accueillir de nombreux convives. Les amateurs de vin seront sensibles devant cette cave à vin de 2000 bouteilles. Garage double. Une situation de choix pour un placement sûr et unique. DPE C Prix de vente hors honoraires: 1 340 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 53 600 €

Cayola - golf de Bourgenay. Villa d'exception avec prestations et matériaux de qualité. Cette habitation se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, vaste cuisine avec plan de travail en granit, arrière-cuisine équipée , buanderie, suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, bureau (ou seconde chambre). A l'étage, 3 chambres spacieuses sur balcon avec leur salle d'eau. Garage carrelé et chauffé de 58 m² avec faux grenier. Annexe d'environ 50 m² et cave en sous-sol. Superbe piscine chauffée de 12 x 6m avec terrasse en pierres de Bourgogne. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1400 m². Etat irréprochable. Prix de vente hors honoraires: 1 120 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 50 000 €

COMPROMIS SIGNE- L'Agence Pierres & Caractère des Sables d'Olonne vous convie à découvrir cette charmante maison de ville de 150m² à l'emplacement incontestablement idéal avec sa vue mer pour les amoureux des commodités à pieds. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un salon/séjour, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une véranda donnant accès à la cour extérieure, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une jolie chambre parentale avec balcon vue mer, une seconde chambre, une salle de bains, WC. Egalement, deux chambres supplémentaires au niveau entresol, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès sur l'extérieur. Maison aux prestations soignées avec un emplacement très recherché. A visiter sans tarder ! DPE en cours. Prix de vente hors honoraires: 990 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 49 500 €

Maison très grande située à côté du Intermarché, avec une surface de terrain de 1250 m² et une surface habitable de 203 m². Composée de 6 pièces dont 4 chambres, un grand salon-séjour de 56 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 22m², ainsi qu'une dépendance de 60m² et un double garage de 69m². En extérieur vous retrouverez un jardin avec une terrasse exceptionnelle de 115m² et sa magnifique piscine creusée orientée plein SUD. Bien à venir visiter sans tarder !

L'Agence PIerres & Caractère des Sables d'Olonne vous propose en plein centre des Sables d'Olonne, sur trois niveaux et sur cave maison Bourgeoise édifiée à la fin du 19ème siècle. L'entrée, avec son dégagement, distribue, d'un côté, la salle à manger puis, en enfilade, le salon et la cuisine. Face à la porte d'entrée, le départ d'un premier escalier menant au premier étage et offrant bureau, trois chambres dont une confortable suite composée d'une chambre spacieuse, d'une garde-robe et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, la pièce palière distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un salon et une salle de bains avec toilettes indépendantes. Chargée d'histoire et ayant servi d'inspiration pour les livres de Simenon, cette maison, à la façade caractéristique ne vous laissera pas indifférent. DPE D Prix de vente hors honoraires: 880 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 44 000 €

L'agence vivre Ici des Sables d'Olonne vous propose en plein centre des Sables d'Olonne, sur trois niveaux et sur cave maison Bourgeoise édifiée à la fin du 19ème siècle. L'entrée, avec son dégagement, distribue, d'un côté, la salle à manger puis, en enfilade, le salon et la cuisine. Face à la porte d'entrée, le départ d'un premier escalier menant au premier étage et offrant bureau, trois chambres dont une confortable suite composée d'une chambre spacieuse, d'une garde-robe et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage La pièce palière distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un salon et une salle de bains avec toilettes indépendantes. Chargée d'histoire et ayant servi d'inspiration pour les livres de Simenon, cette maison, à la façade caractéristique ne vous laissera pas indifférent. DPE D Prix de vente hors honoraires: 880 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 44 000 €

En exclusivité, au Château d'Olonne, superbe maison contemporaine d'environ 158 m² offrant un ensemble de prestations haut de gamme. Véritable maison "connectée" grâce à la domotique, vous pouvez piloter ses équipements via votre smartphone. La pièce de vie donne sur le jardin et sa pergola bioclimatique, la cuisine prémium est aménagée et équipée, les 3 chambres possèdent leur pièce d'eau et le garage fait plus de 60 m². Maison peu énergivore, son chauffage par aérothermie est complété par un poêle à bois et son orientation sud/ouest. Venez découvrir ce qu'elle cache encore lors d'une visite !

Exclusivité , cette maison est proche de la plage du Veillon, du golf et du port de Bourgenay. Construite sur un terrain de 1453m² dans un secteur résidentiel de standing. La charpente apparente valorise les volumes et souligne l'originalité de son architecture. Un jardin piscinable orienté plein sud profite du charme de l'olivier et de l'ombrage des chênes, du tilleul et des arbres fruitiers. La pièce de vie offre une superficie de 70m² avec une cheminée centrale rayonnant sur l'ensemble du séjour-salon et de la cuisine. La terrasse de 50m² en prolongement de la salle à manger permet de profitez des moments entre amis et en famille. Au rez de chaussée, ce bien dispose de trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une arrière cuisine et un garage de 45m². A l'étage, une mezzanine de 30m² accueille une chambre avec un espace bureau, une salle de bains et un wc. Le balcon Emplacement privilégié, secteur calme et proche de toutes les commodités. DPE en cours Prix de vente hors honoraires : 800 000€ Honoraires d'agence TTC à la chargeur de l'acquéreur : 40 000€