A vendre

Pierres & Caractère vous propose cette villa contemporaine : Emplacement résidentiel exclusif au sein d'une discrète impasse et au calme. 550m² habitables de prestations exposés sud composée d'une entrée, vaste séjour avec double hauteur sous plafond, cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 suites avec salles d'eau et dressings, salle de sport avec vue spectaculaire sur l'océan. Le terrain d'environ 2 700m² offre une grande piscine chauffée entourée de larges terrasses. Un garage accueillant plusieurs véhicules en sous-sol complète l'offre. DPE B. Prix : nous contacter.

Pierres & Caractère vous propose cette villa contemporaine : Emplacement résidentiel exclusif au sein d'une discrète impasse et au calme. 550m² habitables de prestations exposés sud composée d'une entrée, vaste séjour avec double hauteur sous plafond, cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 suites avec salles d'eau et dressings, salle de sport avec vue spectaculaire sur l'océan. Le terrain d'environ 2 700m² offre une grande piscine chauffée entourée de larges terrasses. Un garage accueillant plusieurs véhicules en sous-sol complète l'offre. DPE B. Prix : nous contacter.

Proche des Sables d'Olonne ... Maison de Maître. Votre agence Pierres & Caractère Vendée vous présente cette sublime demeure de style bourgeois au coeur d'une commune à caractère, tous commerces et à quelques minutes des plages, Golf de 18 trous, port de plaisance. Cette villa chargée d'histoire offre de beaux volumes bien répartis sur une surface habitable d'environ 500 m². Une vaste cuisine avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, deux superbes doubles salons ainsi qu'une belle entrée sont installés au rez de chaussée. Le premier étage se compose de vastes chambres sur parquet, bureau, salle d'eau. Un escalier dérobé vous amène aux "chambres de bonne "à l'étage supérieur. Les nombreuses dépendances peuvent être aménagées pour différents projets (gîtes, chambres d'hôtes etc...). Cave, préau, buanderie, piscine chauffée complètent la demeure. Une annexe attenante avec accès indépendant et récemment rénovée fera le bonheur des invités, famille, amis aux activités gîtes. L'annexe est composée d'une belle entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et à l'étage 4 chambres avec poutres, 2 salles d'eau. véritable havre de paix pour les amoureux de bâtisses anciennes, clos de murs sans vis à vis sur un parc arboré de 3000 m². DPE D. Prix de vente : 1 456 000 € honoraires inclus soit 1 400 000 € hors honoraires.

Au coeur de la cité balnéaire vendéenne, maison de ville du XIXème siècle de 300 m² habitables récemment rénovée avec jardinet privatif. Elle est composée de 7 chambres dont plusieurs avec salles d'eau privatives. Au rez de chaussée, vaste entrée desservant un salon TV, bibliothèque, salon avec cheminée, salle à manger. Bureau en mezzanine, 3 suites au 1er étage et quatre grandes chambres au second étage. Patio extérieur à l'abris des regards. Grande cave. Etat exceptionnel. Pour clients exigeants à la recherche d'un bien d'exception. DPE C. Prix de vente hors honoraires: 1 300 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 52 000 €

Cayola - golf de Bourgenay. Villa d'exception avec prestations et matériaux de qualité. Cette habitation se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, vaste cuisine avec plan de travail en granit, arrière-cuisine équipée , buanderie, suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, bureau (ou seconde chambre). A l'étage, 3 chambres spacieuses sur balcon avec leur salle d'eau. Garage carrelé et chauffé de 58 m² avec faux grenier. Annexe d'environ 50 m² et cave en sous-sol. Superbe piscine chauffée de 12 x 6m avec terrasse en pierres de Bourgogne. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1400 m². Etat irréprochable.

Vaste appartement en duplex offrant une superficie de 175 m² (hors terrasses). Il se compose de 3 chambres, 3 salles d'eau. Une vaste pièce de vie (séjour, salon et cuisine) qui bénéficie de grandes baies vitrées s'ouvrant sur 2 terrasses. Nombreux rangements (dressing aménagé, buanderie, arrière-cuisine) . Prestations de haute qualité (salle de bains Porcelanosa, Cuisine somptueuse équipée d'électroménager très haut de gamme) Au sous-sol, 2 garages pour 4 véhicules. Vue dégagée. Les prestations, le volume et l'emplacement en font un bien rare d'exception. Aucun travaux à prévoir. DPE C prix honoraires agence inclus : 1 144 000 € prix hors honoraires : 1 100 000 € honoraires 4% à la charge de l'acquéreur

Situation dominante pour cette villa contemporaine d'environ 210 m² habitables, dans un havre de paix au coeur d'un secteur résidentiel sur 900 m² . L'agence Pierres & Caractère vous invite à découvrir cette belle propriété composée d'un vaste séjour avec de nombreuses baies, cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres, dont une suite parentale. La partie jour est de plain-pied et ouvre sur de nombreuses terrasses face à la piscine et au pool house. Enfin, en sous-sol un immense garage. En résumé, il s'agit d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. DPE C. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 997 500 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 47 500 €

A 10 mn des SABLES D'OLONNE, dans un environnement extrêmement calme, préservé et non isolé, propriété de charme de style "Mas Provençal" d'environ 260 m², offrant des espaces de vie généreux dont un salon / salle à manger de 80m² avec un coin feu. Le rez de chaussée est composé d'une vaste entrée, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, une suite parentale, bureau, buanderie, cellier / réserve. A l"étage, mezzanine, 2 chambres avec accès terrasse et solarium bénéficiant d'une vue sur la pinède environnante. L''océan est proche, ainsi que les chemins qui bordent le littoral. Un golf et un port de plaisance sont à proximité. Un garage 2 voitures complète ce bien d'exception. DPE C Prix de vente : 990 000 € honoraires inclus soit 950 000 € hors honoraires.

Notre agence Pierres & Caractère Vendée vous propose de découvrir cette villa d'architecte située à seulement quelques minutes à pied des plages. Lumineuse, elle se compose d'un espace fluide qui réunit une partie ancienne rénovée et l'espace de vie contemporain privilégiant le volume et la luminosité. Grande suite parentale (SdB, WC, dressing) + 3 chambres, une salle d'eau, lingerie, abris vélos et un grand garage de 62 m² avec grenier pouvant être aménagée en chambre et salle d'eau. Bien d'exception avec un grand patio au Sud , une terrasse Ouest équipée d'un Spa. L'ensemble de cette villa est implanté sur un terrain de 1121 m² . DPE C Prix de vente hors honoraires: 945 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 45 000 €

Situé en plein coeur du plus beau site de Cholet avec une vue splendide sur le lac, cette construction vous propose : une entrée, salle de réception avec cheminée de 150m² , salle de restaurant de 90m² , cuisine. A l'étage : 8 chambres avec salle de bains dont 4 avec vue sur le lac. En rez-de-jardin : un appartement T3 avec une pièce de vie et cuisine aménagée ouverte, deux chambres avec salle d'eau et WC. De nombreuses pièces à aménager et un garage. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au 06.16.33.79.47. Chambres d'hôtes possible également. Prix honoraires agence inclus : 936 000€ Prix hors honoraires : 900 000€ DPE VIERGE