Notre sélection de biens à vendre

SOUS COMPROMIS - Pierres & Caractère Vendée vous propose cette somptueuse maison bourgeoise avec jardin et garage (pour 4 voitures) en plein c?ur des Sables d'Olonne. Située à 50 mètres de la plage et du mythique remblai. Elle bénéficie de volumes exceptionnels et d'un confort contemporain. Dès la porte d'entrée franchie, le ton est donné ! Hauteur sous plafond, moulures, corniches, parquets et cheminées sont le mémoire du biens prestigieux d'antan. 3 niveaux et 240 m² habitables, 5 chambres, 4 salles d'eau, salon, bibliothèque, salle à manger, grande cuisine, terrasse surplombant un jardin arboré avec un accès au garage de 80m² . Un bien exceptionnel procurant facilité de vie au c?ur de la station balnéaire. DPE en cours. Prix de vente hors honoraires: 1 700 000 ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 68 000 ?

Proche des Sables d'Olonne ... Maison de Maître. Votre agence Pierres & Caractère Vendée vous présente cette sublime demeure de style bourgeois au coeur d'une commune à caractère, tous commerces et à quelques minutes des plages, Golf de 18 trous, port de plaisance. Cette villa chargée d'histoire offre de beaux volumes bien répartis sur une surface habitable d'environ 500 m². Une vaste cuisine avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, deux superbes doubles salons ainsi qu'une belle entrée sont installés au rez de chaussée. Le premier étage se compose de vastes chambres sur parquet, bureau, salle d'eau. Un escalier dérobé vous amène aux "chambres de bonne "à l'étage supérieur. Les nombreuses dépendances peuvent être aménagées pour différents projets (gîtes, chambres d'hôtes etc...). Cave, préau, buanderie, piscine chauffée complètent la demeure. Une annexe attenante avec accès indépendant et récemment rénovée fera le bonheur des invités, famille, amis aux activités gîtes. L'annexe est composée d'une belle entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et à l'étage 4 chambres avec poutres, 2 salles d'eau. véritable havre de paix pour les amoureux de bâtisses anciennes, clos de murs sans vis à vis sur un parc arboré de 3000 m². DPE D. Prix de vente : 1 456 000 € honoraires inclus soit 1 400 000 € hors honoraires.

Au coeur de la cité balnéaire vendéenne, maison de ville du XIXème siècle de 300 m² habitables récemment rénovée avec jardinet privatif. Elle est composée de 7 chambres dont plusieurs avec salles d'eau privatives. Au rez de chaussée, vaste entrée desservant un salon TV, bibliothèque, salon avec cheminée, salle à manger. Bureau en mezzanine, 3 suites au 1er étage et quatre grandes chambres au second étage. Patio extérieur à l'abris des regards. Grande cave. Etat exceptionnel. Pour clients exigeants à la recherche d'un bien d'exception. DPE C. Prix de vente hors honoraires: 1 220 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 48 800 €

L'Agence Pierres & Caractère des Sables d'Olonne vous présente cette villa en première ligne face à l'océan. Surélevée et rénovée, elle offre un réel confort dans un esprit "maritime". Toutes les pièces donnent sur la mer, jusqu'au spa, situé au dernier étage où la détente s'appréciera regard fixant l'horizon. Les chambres/cabines, nous rappelant l'esprit "paquebot" avec les salles d'eau privatives. Il y a aussi de la pierre car cette villa contemple l'océan depuis de nombreuses décennies, la plage devenant le jardin non attenant de ce petit joyau ! DPE C. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 48 000 €

Somptueuse villa d'architecte construite en 2005 dans un secteur calme proche de la forêt et des plages. Cette maison contemporaine bénéficie au rdc d'une cuisine conviviale fonctionnelle et design avec un accès direct sur la terrasse. Le salon et le séjour offre un espace de vie de 90m² surplombé par une mezzanine très épurée. Cette villa dispose d'une véritable suite parentale avec une salle de bains, un dressing et la chambre ouverte sur le jardin et la piscine. Une seconde chambre au rdc dispose elle aussi de sa salle d'eau et d'un accès direct vers le jardin. A l'étage, les enfants apprécient les 3 chambres, la salle d'eau et un espace bureau avec une vue panoramique sur le parc. Le confort de cette villa est complété par un double garage, une arrière cuisine, un espace jeux, animation, détente et une cuisine d'été, pool house de 30m² indépendant. La jardin est composé de 2500m² paysagé et entièrement clôturé, sans vis à vis. DPE D Prix honoraires agence inclus : 1 196 000€ Dont 46 000€ à charge acquéreur

Cayola - golf de Bourgenay. Villa d'exception avec prestations et matériaux de qualité. Cette habitation se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, vaste cuisine avec plan de travail en granit, arrière-cuisine équipée , buanderie, suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, bureau (ou seconde chambre). A l'étage, 3 chambres spacieuses sur balcon avec leur salle d'eau. Garage carrelé et chauffé de 58 m² avec faux grenier. Annexe d'environ 50 m² et cave en sous-sol. Superbe piscine chauffée de 12 x 6m avec terrasse en pierres de Bourgogne. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1400 m². Etat irréprochable.

Appartement exceptionnel offrant une superficie de 175 m² Il se compose de 3 chambres, 3 salles d'eau. Une vaste pièce de vie qui bénéficie de baies vitrées s'ouvrant sur les deux terrasses. Vous profiterez d'une vue privilégiée sur les pontons du Vendée Globe. Nombreux rangements (dressing aménagé, buanderie, arrière-cuisine) . Prestations de haute qualité Au sous-sol, 2 garages pour 4 véhicules. DPE C prix honoraires agence inclus : 1 144 000 € prix hors honoraires : 1 100 000 € honoraires 4% à la charge de l'acquéreur

Villa de 1910 entièrement rénovée en 2015. Pièce de vie de 100m² au rdc, Un ascenseur privatif permet d'accéder aux 3 niveaux supérieurs. Au 1er étage, les parents profiteront d'une grande chambre avec un balcon, un pièce bureu/dressing, une salle d'eau, une terrasse. Au 2eme étage, les enfants profiteront de 2 chambres, 1 salle d'eau et d'un espace jeux, bibliothèque en mezzanine. Le sous sol est aménagé avec une pièce de convivialité, une lingerie et une cave à vins. En annexe, vous profiterez d'un espace détente avec un Spa 5 places. Primordial sur le secteur vous apprécierez le garage de 26m² avec un accès direct dans la villa. Prix HAI 1040000€ honoraires à charge acquéreurs 40 000€

A 10 mn des SABLES D'OLONNE, dans un environnement extrêmement calme, préservé et non isolé, propriété de charme de style "Mas Provençal" d'environ 260 m², offrant des espaces de vie généreux dont un salon / salle à manger de 80m² avec un coin feu. Le rez de chaussée est composé d'une vaste entrée, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, une suite parentale, bureau, buanderie, cellier / réserve. A l"étage, mezzanine, 2 chambres avec accès terrasse et solarium bénéficiant d'une vue sur la pinède environnante. L''océan est proche, ainsi que les chemins qui bordent le littoral. Un golf et un port de plaisance sont à proximité. Un garage 2 voitures complète ce bien d'exception. DPE C Prix de vente : 990 000 € honoraires inclus soit 950 000 € hors honoraires.

L'Agence PIerres & Caractère des Sables d'Olonne vous propose en plein centre des Sables d'Olonne, sur trois niveaux et sur cave maison Bourgeoise édifiée à la fin du 19ème siècle. L'entrée, avec son dégagement, distribue, d'un côté, la salle à manger puis, en enfilade, le salon et la cuisine. Face à la porte d'entrée, le départ d'un premier escalier menant au premier étage et offrant bureau, trois chambres dont une confortable suite composée d'une chambre spacieuse, d'une garde-robe et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, la pièce palière distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un salon et une salle de bains avec toilettes indépendantes. Chargée d'histoire et ayant servi d'inspiration pour les livres de Simenon, cette maison, à la façade caractéristique ne vous laissera pas indifférent. DPE D Prix de vente hors honoraires: 910 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 45 500 €