immobilier Les sables d olonne

Tout à la fois port de pêche, de commerce et de plaisance, et station balnéaire, Les Sables-d'Olonne s'imposent comme une destination phare sur la Côte de Lumière. Grâce à sa superbe plage de 3 km, les Sables-d'Olonne attirent chaque été de nombreux touristes français et européens. Une qualité de vie et une attractivité qui permet d'y envisager tous les projets : résidence principale, maison de vacances, petit pied-à-terre, commerce ou investissement locatif.

 

Son offre immobilière, composée à 63 % de maison et 36 % d'appartements, répond à toutes les attentes à l'achat comme à la location. Référence immobilière locale, VIVRE ICI LES SABLES-D'OLONNE vous propose de découvrir ses opportunités. Une vitrine numérique très complète et un moteur de recherche précis pour identifier en quelques clics les annonces qui vous correspondent.

 

Votre agent immobilier VIVRE ICI LES SABLES-D'OLONNE vous guide ensuite jusqu'à la maison, l'appartement, le terrain ou le local commercial taillé sur mesure pour vous. Un accompagnement complet tout au long du processus d'acquisition ou de location pour vivre ce parcours en toute simplicité.

EXCLUSIVITE AUX SABLES D'OLONNE
955 500 € dont 5% TTC d'honoraires
85100 LES SABLES D OLONNE
A proximité du quartier Arago et à 900 mètres de la plage, jolie villa sablaise en pierres bénéficiant d'une restauration complète de qualité exceptionnelle, avec jardin paysager, piscine chauffée et double garage. La pièce de vie de 80 m² environ conjugue la chaleur du bois, de la brique et de la ferronnerie d'art. Légèrement surélevé, on accède au jardin "exotique" par une terrasse/solarium. En rez de jardin, une immense suite parentale bien isolée du reste de l'habitation, dressing, lingerie, nombreux rangements sont à proximité. A l'étage, sous combles, une chambre mansardée pleine de charme équipée d'une salle d'eau et d'un WC. La charme opère également à l'extérieur avec l'extension à ossature bois récemment édifiée (possibilité de deux chambres et salle d'eau si besoin) Garage d'environ 50m² avec porte électrique. La terrasse entoure la piscine, ce qui permet à chacun de choisir les endroits ensoleillés et ombragés, les espaces verts demandent peu d'entretien avec un arrosage automatique (puits) même s'ils ont un rôle prépondérant dans l'atmosphère "tropical" qu'ont souhaité les actuels propriétaires. La situation géographique permet aisément de se rendre à pieds, au marché, à la plage et aux différentes commodités à proximité. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 910 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 45 500 €