85000 la roche sur yon
Exclusivité Pierres & caractère.
Citadins en quête de grands espaces, golfeurs passionnés ou peut-être les deux ? Cette belle contemporaine compile tous les atouts pour s'offrir un havre de sérénité à investir en famille, à quelques minutes de la Roche-sur-Yon, une cité en plein renouveau, et à 30' des Sables d'Olonne, l'une des plus belles baies du monde. Imaginée par une architecte inspirée par l'ambiance aquatique des lieux, elle s'est subtilement intégrée au paysage pictural proposé par le Golf , vers lequel elle se tourne résolument. Revue de détails d'une propriété élégante et généreuse.
À environnement exceptionnel, architecture créative
La vue sublime, rythmée par le green, la végétation sagement ordonnée et les étangs tranquilles, a directement insufflé une architecture d'eau, référence aux cabanes des marais : bardage en douglas en tête d'affiche. Dès l'entrée et le séjour, l'effet dedans-dehors' est total, l'appel de la piscine irrésistible !
Matières intemporelles et durables
Les 280 m² d'habitation se déploient d'abord dans le cube central avec étage en ossature bois, ponctué d'un mur-rideau avec baies à galandages en aluminium noir. Côté rue, un zinc prépatiné rouge terre habille les façades, en duo avec le bardage en douglas que l'on retrouve aussi côté jardin. A l'intérieur, les matières nobles font le show, dans un élan graphique insolite : dans le salon, l'escalier et son garde-corps, en métal maillé ?nid d'abeilles', fait écho au brise soleil de la même matière. L'impressionnante hauteur sous plafond permet une installation lumineuse de néons, une signature arty de jour comme de nuit. Quant à la cheminée centrale en ardoise et tadelakt, sa double ouverture sur la bibliothèque infuse le confort souhaité. Touche finale, les panneaux en sapelli, bois tropical brun rouge, viennent réchauffer l'ambiance et confèrent une belle intemporalité aux pièces de vie.
Une vie de famille savamment orchestrée
Le rez-de-chaussée abrite la suite parentale avec salle de bains aux galets inaltérables et vue imprenable. Tout à côté, un dortoir aux allures pop rassemble les plus jeunes pour des fous rires partagés. Deux pièces, modulables au gré des besoins, procurent des espaces de télétravail particulièrement agréables et lumineux. Surprise du sous-sol, une cave de dégustation s'admire depuis une passerelle en verre, de quoi attiser les papilles des amateurs de bons crus. À l'étage, deux chambres accueillent le repos des plus grands, chacun sa salle de bains, évidemment.
La belle contemporaine n'attend plus que sa nouvelle famille, dans un quartier résidentiel de choix, ambiance conviviale garantie !
Prix de vente hors honoraires : 1 050 000 €
Honoraires agence TTC à charge de l'acquéreur : 52 500 €
