LES SABLES D'OLONNE-PROCHE ARAGO- 4 CHAMBRES 1/7
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Le marché Arago et la grande plage en moins de 15minutes à pieds. Cette maison des années 70 rénovée soigneusement bénéficie d'une surface habitable de 110m² . Au rez de chaussée elle comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte AE, un bureau offrant un espace de couchage complémentaire, un wc. En continuité , vous apprécierez la buanderie, la cave enterrée- le garage traversant pour stockage et 2 roues.
A l'étage, ce bien dispose de 4 chambres lumineuses avec des parquets massifs d'origine en bon état et une salle d'eau avec une douche et un meuble double vasques.
parcelle de 220 m² jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis.
rare sur le secteur.
Contactez Boris Landreau 06 47 09 59 24
prix net vendeur 410 000€
Honoraires agence à charge acquéreurs 20500€
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LANDREAU Boris
LANDREAU Boris
RSAC : 2018AC00322
Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables d'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    P.V.C.

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    222 m2
  • Surface terrasse
    23 m2
  • Surface Jardin
    90 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    314

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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