Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 118 M² 1/9
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Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 118 M² 6/9
Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 118 M² 7/9
Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 118 M² 8/9
Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 118 M² 9/9
A SAISIR MAISON QUARTIER LES GRANDS RIAUX ! A rénover entièrement mais avec de belles capacités sur une parcelle de 800m² constructible avec un abri de jardin et un puit ! La maison se compose au RDC d'une entrée , d'une cuisine , d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé ; l'étage dessert deux chambres et deux espaces aménageables.
A VISITER SANS ATTENDRE!!!
** 490 000 € honoraires inclus | 466 667 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GUIGNARD Corinne
GUIGNARD Corinne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 CHATEAU D`OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    304

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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1 872 000 € dont 4% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : PC33JB-7
Emplacement de rêve pour cette Villa remarquable de l'architecture sablaise, avec sa façade néo-baroque et ses décors Art Nouveau : le très prisé remblai des Sables d'Olonne, dans sa partie la plus apaisée, l'océan pour horizon. C'est un privilège que de se voir confier les clés de cette maison de famille, choyée de père en fils depuis bientôt 100 ans, pour un nouveau chapitre de son existence. Une atmosphère Belle Époque pour un projet contemporain hors du commun, immersion dans ce bien exclusif ! Une Villa au double visage, entre mer et calme intérieur L'esprit balnéaire s'empare pleinement de cette dame aux solides soubassement et balustrades de granit, venue s'ériger sur le remblai fin XIXe, et toute entière pensée pour vivre avec la mer : une loggia - aujourd'hui close - pour en respirer les embruns, un salon-séjour traversant pour en admirer les changements de couleur, 3 chambres confortables bercées par les vagues. Une volte-face dévoile la belle surprise de cette demeure, dans la cour intérieure, véritable parenthèse intime : l'ancienne buanderie-lavoir se réinvente en une dépendance élégante qui peut accueillir famille, amis, invités, en toute indépendance. Sans nul doute l'atout maître pour des moments partagés, en toute convivialité. Un patrimoine insolite au coeur des tendances Il célèbre la nature avec ses volutes douces et sa lumière bienfaisante : l'Art Nouveau fait son grand retour dans les intérieurs, en écho au désir de retour aux sources, de respiration. La Villa le convoque dès son entrée, où une peinture murale signée Émile Roy, peintre décorateur sablais renommé, s'offre un cadre de choix dans un plaquage de chêne d'époque. L'esthétique se prolonge dans les pièces de vie, de la loggia et son décor floral et faïenceries de Choisy-le-Roi, au vaste séjour au parquet point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures végétales et miroiteries d'antan. Avec ce patrimoine admirable de l'architecture balnéaire, l'élégance s'offre à tous les possibles... DPE : D Prix de vente hors honoraires : 1 800 000€ honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 72 000€
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 CHATEAU D`OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante