LES SABLES D'OLONNE - Rare et unique en Vendée 1/9
LES SABLES D'OLONNE - Rare et unique en Vendée 2/9
LES SABLES D'OLONNE - Rare et unique en Vendée 3/9
LES SABLES D'OLONNE - Rare et unique en Vendée 4/9
LES SABLES D'OLONNE - Rare et unique en Vendée 5/9
LES SABLES D'OLONNE - Rare et unique en Vendée 6/9
LES SABLES D'OLONNE - Rare et unique en Vendée 7/9
LES SABLES D'OLONNE - Rare et unique en Vendée 8/9
LES SABLES D'OLONNE - Rare et unique en Vendée 9/9
Vivre Ici vous propose dans le quartier de la Chaume cet appartement/maison de caractère situé dans une copropriété. Rénové en 2013, cet édifice du 19ème siècle a su conserver le charme et l'ambiance du passé. Edifié sur trois niveaux il se compose au rez-de-chaussée : une entrée , deux chambres avec une salle d'eau communicante, un wc indépendant , un bureau. Au premier étage : un salon et une suite parentale. Au deuxième étage : une grande cuisine avec une belle vue sur l'océan. Et au troisième étage : une terrasse avec une vue à 360 ° permettant de profiter d'un magnifique panorama.
Une place de parking privative et une dépendance viennent compléter les atouts de ce bien plein de charme et d'histoire.
Surface carrez : 69 m² - Surface au sol : 109 m²
DPE F.
Prix de vente hors honoraires: 480 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 24 800 €
** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GLORIEUX Laury
GLORIEUX Laury
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    La Chaume
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Panoramique
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    504000 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    824 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    884 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1863
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    69.02 m2
  • Surface loi Carrez
    69.02 m2
  • Surface séjour
    15.22 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    270

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne accueilsaintanne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 884€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante