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SOUS OFFRE - VIVRE ICI vous propose de découvrir en plein coeur du centre-ville sablais, cet appartement de 55m² habitables. Il comprend un salon-séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur la mer, coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, une cave.
Il est situé au deuxième étage d'une petite résidence récente avec ascenseur.
Son emplacement lui permet d'être fonctionnel tant pour la villégiature ou comme résidence principale. Les commerces, plages et activités diverses sont accessibles entièrement à pieds.
Produit propre et sain, habitable de suite !
DPE D
Prix de vente hors honoraires: 360 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 18 000 €
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
EPSTEIN Charlotte
EPSTEIN Charlotte
Vivre Ici - Le château d'Olonne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 Les Sables d'Olonne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Situation
    Centre-ville
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée avec aperçu mer
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1128 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    376

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1128€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 Les Sables d'Olonne | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante