Achat / Vente Maison Talmont saint hilaire - Maison a vendre à Talmont saint hilaire

Cayola - golf de Bourgenay. Villa d'exception avec prestations et matériaux de qualité. Cette habitation se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, vaste cuisine avec plan de travail en granit, arrière-cuisine équipée , buanderie, suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, bureau (ou seconde chambre). A l'étage, 3 chambres spacieuses sur balcon avec leur salle d'eau. Garage carrelé et chauffé de 58 m² avec faux grenier. Annexe d'environ 50 m² et cave en sous-sol. Superbe piscine chauffée de 12 x 6m avec terrasse en pierres de Bourgogne. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1400 m². Etat irréprochable. Prix de vente hors honoraires: 1 120 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 50 000 €

Exclusivité , cette maison est proche de la plage du Veillon, du golf et du port de Bourgenay. Construite sur un terrain de 1453m² dans un secteur résidentiel de standing. La charpente apparente valorise les volumes et souligne l'originalité de son architecture. Un jardin piscinable orienté plein sud profite du charme de l'olivier et de l'ombrage des chênes, du tilleul et des arbres fruitiers. La pièce de vie offre une superficie de 70m² avec une cheminée centrale rayonnant sur l'ensemble du séjour-salon et de la cuisine. La terrasse de 50m² en prolongement de la salle à manger permet de profitez des moments entre amis et en famille. Au rez de chaussée, ce bien dispose de trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une arrière cuisine et un garage de 45m². A l'étage, une mezzanine de 30m² accueille une chambre avec un espace bureau, une salle de bains et un wc. Le balcon Emplacement privilégié, secteur calme et proche de toutes les commodités. DPE en cours Prix de vente hors honoraires : 800 000€ Honoraires d'agence TTC à la chargeur de l'acquéreur : 40 000€

Secteur résidentiel privilégié pour cette maison proche de la plage du Veillon, du golf et du port de Bourgenay. Construite sur un terrain de 1453m² bien arboré. La charpente apparente valorise les volumes et souligne l'originalité de son architecture. Un jardin piscinable orienté plein sud est sublimé par le charme de la végétation et d'un environnement apaisant. Au rez de chaussée, ce bien dispose de trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une arrière cuisine et un double garage de 45m². A l'étage, une mezzanine de 30m² accueille une chambre avec un espace bureau, une salle de bains et un wc. Le balcon Bien rare dans ce secteur géographique. DPE C Prix de vente hors honoraires : 796 000€ Honoraires d'agence TTC à la chargeur de l'acquéreur : 39 800€

Secteur résidentiel privilégié pour cette maison proche de la plage du Veillon, du golf et du port de Bourgenay. Construite sur un terrain de 1453m² bien arboré. La charpente apparente valorise les volumes et souligne l'originalité de son architecture. Un jardin piscinable orienté plein sud est sublimé par le charme de la végétation et d'un environnement apaisant. Au rez de chaussée, ce bien dispose de trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une arrière cuisine et un double garage de 45m². A l'étage, une mezzanine de 30m² accueille une chambre avec un espace bureau, une salle de bains et un wc. Le balcon Bien rare dans ce secteur géographique. DPE C Prix de vente hors honoraires : 796 000€ Honoraires d'agence TTC à la chargeur de l'acquéreur : 39 800€

Entre la mer et le centre ville dans un cadre naturel calme et hors lotissement, cette maison contemporaine d'une superficie de 118m² habitable bénéficie de tout le confort des du neuf et de la norme RT2020. La pièce de vie de 45m² dispose d'une baie à galandage donnant une ouverture complète sur la terrasse et le jardin plein SUD. La cuisine ouverte sur le séjour, la verrière séparant le bureau, apportent un côté convivial et chaleureux à cet intérieur. Vous apprécierez l'aménagement de la suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et la chambre en enfilade. A l'opposé de la maison, les enfants ou les amis occuperont les 3 chambres , la salle d'eau et le dressing central. Le garage de 21m² est équipé porte motorisée. L'ensemble des aménagements extérieurs a été conçu et réalisé par un paysagiste. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale. Bien occupé jusqu'en Mars 2022. prix net vendeur 450 0000€ Honoraires agence à charge acquéreurs 22 500€ttc Prix HAI 472 500€