Achat / Vente Maison Talmont saint hilaire - Maison a vendre à Talmont saint hilaire

Cayola - golf de Bourgenay. Villa d'exception avec prestations et matériaux de qualité. Cette habitation se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, vaste cuisine avec plan de travail en granit, arrière-cuisine équipée , buanderie, suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, bureau (ou seconde chambre). A l'étage, 3 chambres spacieuses sur balcon avec leur salle d'eau. Garage carrelé et chauffé de 58 m² avec faux grenier. Annexe d'environ 50 m² et cave en sous-sol. Superbe piscine chauffée de 12 x 6m avec terrasse en pierres de Bourgogne. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1400 m². Etat irréprochable. Prix de vente hors honoraires: 1 120 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 50 000 €

Secteur résidentiel privilégié pour cette maison de 171m² habitable à 5min de la plage du Veillon, du golf et du port de Bourgenay. Construite sur un terrain de 1453m² bien arboré. La charpente apparente valorise les volumes et souligne l'originalité de son architecture. Un jardin piscinable orienté plein sud est sublimé par le charme de la végétation et d'un environnement apaisant. Au rez de chaussée, ce bien dispose de trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une arrière cuisine et un double garage de 45m². A l'étage, une mezzanine de 30m² accueille une chambre avec un espace bureau, une salle de bains et un wc. Grand balcon offrant une vue imprenable sur la campagne. Bien rare dans ce secteur géographique. DPE C Prix de vente hors honoraires : 750 000€ Honoraires d'agence TTC à la chargeur de l'acquéreur : 30000€

Dans un environnement en pleine nature, proche d'une zone protégée, cette maison fût construite en 2010 sur un terrain de 1450m² entièrement clos de murs et de haies et offre une piscine chauffée avec son local technique indépendant. Vous profiterez des surfaces des pièces intérieures, notamment le séjour de 47m² et la cuisine de 21m² parfaitement aménagée. Ce plain pied de 147m² bénéficie de 3 grandes chambres, 1 bureau, deux salle d'eau, 2 wc, un hall d'entrée, une buanderie et une arrière cuisine. Le garage de 43m² carrelé est équipé d'un grenier et offre de nombreuses possibilités de rangement. Vente longue - disponible Novembre 2022. Prix hors honoraires 525 000€ Honoraires à charge acquéreurs 21 000€