Achat / Vente Maison Talmont saint hilaire - Maison a vendre à Talmont saint hilaire

Proche des Sables d'Olonne ... Maison de Maître. Votre agence Pierres & Caractère Vendée vous présente cette sublime demeure de style bourgeois au coeur d'une commune à caractère, tous commerces et à quelques minutes des plages, Golf de 18 trous, port de plaisance. Cette villa chargée d'histoire offre de beaux volumes bien répartis sur une surface habitable d'environ 500 m². Une vaste cuisine avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, deux superbes doubles salons ainsi qu'une belle entrée sont installés au rez de chaussée. Le premier étage se compose de vastes chambres sur parquet, bureau, salle d'eau. Un escalier dérobé vous amène aux "chambres de bonne "à l'étage supérieur. Les nombreuses dépendances peuvent être aménagées pour différents projets (gîtes, chambres d'hôtes etc...). Cave, préau, buanderie, piscine chauffée complètent la demeure. Une annexe attenante avec accès indépendant et récemment rénovée fera le bonheur des invités, famille, amis aux activités gîtes. L'annexe est composée d'une belle entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et à l'étage 4 chambres avec poutres, 2 salles d'eau. véritable havre de paix pour les amoureux de bâtisses anciennes, clos de murs sans vis à vis sur un parc arboré de 3000 m². DPE D. Prix de vente : 1 456 000 € honoraires inclus soit 1 400 000 € hors honoraires.

Cayola - golf de Bourgenay. Villa d'exception avec prestations et matériaux de qualité. Cette habitation se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, vaste cuisine avec plan de travail en granit, arrière-cuisine équipée , buanderie, suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, bureau (ou seconde chambre). A l'étage, 3 chambres spacieuses sur balcon avec leur salle d'eau. Garage carrelé et chauffé de 58 m² avec faux grenier. Annexe d'environ 50 m² et cave en sous-sol. Superbe piscine chauffée de 12 x 6m avec terrasse en pierres de Bourgogne. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1400 m². Etat irréprochable.

A 10 mn des SABLES D'OLONNE, dans un environnement extrêmement calme, préservé et non isolé, propriété de charme de style "Mas Provençal" d'environ 260 m², offrant des espaces de vie généreux dont un salon / salle à manger de 80m² avec un coin feu. Le rez de chaussée est composé d'une vaste entrée, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, une suite parentale, bureau, buanderie, cellier / réserve. A l"étage, mezzanine, 2 chambres avec accès terrasse et solarium bénéficiant d'une vue sur la pinède environnante. L''océan est proche, ainsi que les chemins qui bordent le littoral. Un golf et un port de plaisance sont à proximité. Un garage 2 voitures complète ce bien d'exception. DPE C Prix de vente : 990 000 € honoraires inclus soit 950 000 € hors honoraires.

Implantée au coeur d'un secteur privilégié et résidentiel, Pierres & Caractère vous propose cette villa bénéficiant de nombreux atouts. Un grand hall d'entrée vous accueille avant de découvrir une lumineuse pièce de vie exposée plein sud équipée de larges baies vitrées donnant sur terrasse et piscine. L'espace cuisine équipée est chaleureux, fonctionnel et ouvert sur le séjour. Toujours de plain pied, la pièce de vie, la pièce de musique, le bureau, la suite parentale, la salle de sport et le pièces d'eau sont accessibles. A l'étage, 4 chambres et 2 salle d'eau,. Côté extérieur, la maison possède un vide sanitaire incluant la machinerie de la piscine. Les dépendances ne sont pas en reste avec un car-port pour véhicules, un abris deux roues/atelier. Un chalet en bois et autres rangements pour le bois de chauffage. Le terrain paysagé est équipé d'un arrosage automatisé mis en place récemment. Le terrain entièrement clos lui donnant un "côté forteresse". Le système de chauffage a été entièrement changé en 2018, avec pompe à chaleur et aussi une clim réversible. Côté piscine, elle est également chauffée par une pompe à chaleur et un système d'abris posé en 2019 afin d'en profiter toute l'année. DPE en cours. Prix de vente hors honoraires: 900 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 45 000 €

Villa récente située au calme dans le domaine résidentiel de la baie de Cayola, à 3 min de la mer, la piste cyclable passant au bout de la rue vous emmènera au port Bourgenay, à la plage du Veillon ou bien aux Sables d'Olonne. Vous apprécierez les 173 m² habitables, la suite parentale de 35 m² au rdc, une chambre ou bureau, le séjour de 57 m² très lumineux, la cuisine séparée de 15 m² tout équipée. L'étage dispose de deux grandes chambres, un wc et une salle d'eau . Vous profiterez d'une salle de convivialité de 48 m² ouverte sur la piscine chauffée de 11x4.50. Cet espace est idéal pour accueillir les amis et la famille. Le double garage de 60 m² carrelé, abrite sans difficulté 2 véhicules. Le jardin de 1208m² est clos, sans vis à vis, paysagé et équipé de l'arrosage automatique sur un puits artésien. Deux terrasses couvertes d'environ 40 m² chacune, une à l'ouest et la seconde au nord, est très appréciable en plein été. Bien rare et de grande qualité. DPE C. Prix de vente hors honoraires: 750 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 37 500 euros

A quelques minutes des Sables d'Olonne et à proximité de l'océan, l'agence Pierre & Caractère vous propose cette belle villa nichée dans la pinède. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine récente équipée et aménagée, d'une suite parentale de plain pied, un bureau (en chambre). A l'étage, 2 belles chambres donnant sur un balcon et dominant la piscine. Garage, Pool House, terrasses. Un lieu unique et préservé pour profiter du climat vendéen en toute saison. DPE D. 780 000 € honoraires inclus. 750 000 € hors honoraires.

A quelques minutes des Sables d'Olonne et à proximité de l'océan, l'agence Pierres & Caractère vous propose cette belle villa nichée dans la pinède. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine récente équipée et aménagée, d'une suite parentale de plain pied, un bureau (en chambre). A l'étage, 2 belles chambres donnant sur un balcon et dominant la piscine. Garage, Pool House, terrasses. Un lieu unique et préservé pour profiter du climat vendéen en toute saison. DPE en cours. 780 000 € honoraires inclus. 750 000 € hors honoraires.

Sous les Pins, quartier Cayola. Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cheminée foyer ouvert , cuisine aménagée et équipée, trois chambres. Grand garage avec portail électrique. Terrain arboré de 2000 m². La mer et ses pistes cyclables à proximité. DPE : E GES : F. Prix : 582 400E honoraires agence inclus et 560 000E hors honoraires

Environnement calme, arboré et bucolique pour ce superbe jardin de 1677m². Cette maison bénéficie d'un charme exceptionnel. Vous serez séduit par ses volumes et la luminosité dans chacune des pièces. Le séjour salon de 45m² avec sa cheminée suspendue et la cuisine en retrait est idéale pour accueillir famille et amis. Vous profiterez des 4 chambres de belle superficie et d'une salle de bains offrant une baignoire et une douche. Plancher chauffant à eau basse température, pompe à chaleur installée en 2019. Le garage de 60m² accueillera voitures et camping-car grâce à sa hauteur et sa superficie. Bien rare proche des Sables d'Olonne. DPE en cours Prix de vente hors honoraires: 430 000 ? Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 21 500 ?

Vue dégagée pour cette maison impeccable comprenant en rez de jardin : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, WC. A l'étage, palier, rangements, salle de bain avec WC, deux chambres. Terrasse d'environ 9 m² et jardin d'environ 20 m². DPE : D 141 200 € honoraires d'agence inclus 132 000 € hors honoraires d'agence. Exlusivité SIA