immobilier Les sables d olonne

Vivre Ici vous propose dans un écrin de verdure, cette villa d'architecte d'une surface d'environ 186 m². Vous serez séduits par ses volumes et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un bureau avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - à l'étage : d'une chambre avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendants, d'une bibliothèque et d'une chambre avec salle de bains. Elle bénéficie également des atouts d'une piscine de 14,50 m x 4,60 m, d'un parc arboré avec un étang, de plusieurs terrasses et d'un double garage. DPE C. 731 500 euros honoraires inclus . 700 000 Euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". https://www.youtube.com/watch?v=YicWWyr4RoM

A seulement 2 mn de l'authentique place des Présidents, proche de toutes commodités, cette résidence intimiste de 3 logements haut de gamme, à l'architecture "balnéaire" a été conçue dans un respect total de l'environnement existant, s'intégrant parfaitement dans ce secteur prisé au pied de l'océan. Dans cette authentique résidence, deux appartements sont encore à la vente, un T3 (102 m²) avec terrasse et balcon, et un T4 duplex (129m²) avec terrasse et deux balcons. Ils disposent d'un ascenseur, de volumes généreux et d'une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses baies et ouvertures. Chaque logement peut-être vendu avec un garage, privatif en option, en sus du prix. Plans et informations complémentaires sur demande : T3 : 102 m² 3 + terrasse 9.60m²+balcon au prix de 720 000 € T4 duplex (129m²) + terrasse (9.60 m²) + balcon au prix de 910 000 € Garage en sus au prix de 50 000 €. Livraison à partir de décembre 2023. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Authenticité, charme et caractère, cette magnifique maison début 19ème siècle rénovée avec des matériaux de qualité, en plein coeur de la ville, bénéficie d'un cadre de vie idéal pour profiter de la plage, du remblai et des rues authentiques du centre ville. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre qui accueille une cuisine américaine contemporaine et fonctionnelle derrière une verrière très tendance. Cette pièce résolument lumineuse donne sur une cour/terrasse très appréciée et calme. Un bel escalier "made in les Sables", mène aux pièces de nuit composées de deux chambres (nombreux placards), une salle d'eau et wc, joliment décorée. Une volée de marches mène à nouveau dans la suite parentale où tout l'étage est réservé aux propriétaires, avec wc, vaste salle d'eau et dressing. Enfin en souplex, on découvre un salon/alcôve cinéma très "cozy" avec ses murs en pierres, pouvant occasionnellement servir de couchage d'appoint en période estivale. Toutes les pièces ont bénéficié d'une rénovation haut de gamme offrant un rendu très qualitatif. contact Jacques BRUTCHINE 06.40.38.24.94 prix net vendeur 670 000 € NET VENDEUR honoraires à charge acquéreurs 29 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". https://youtu.be/k6ZjLpAr9os

Authenticité, charme et caractère, cette magnifique maison début 19ème siècle rénovée avec des matériaux de qualité, en plein coeur de la ville, bénéficie d'un cadre de vie idéal pour profiter de la plage, du remblai et des rues authentiques du centre ville. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre qui accueille une cuisine américaine contemporaine et fonctionnelle derrière une verrière très tendance. Cette pièce résolument lumineuse donne sur une cour/terrasse très appréciée et calme. Un bel escalier "made in les Sables", mène aux pièces de nuit composées de deux chambres (nombreux placards), une salle d'eau et wc, joliment décorée. Une volée de marches mène à nouveau dans la suite parentale où tout l'étage est réservé aux propriétaires, avec wc, vaste salle d'eau et dressing. Enfin en souplex, on découvre un salon/alcôve cinéma très "cozy" avec ses murs en pierres, pouvant occasionnellement servir de couchage d'appoint en période estivale. Toutes les pièces ont bénéficié d'une rénovation haut de gamme offrant un rendu très qualitatif. contact Jacques BRUTCHINE 06.40.38.24.94 prix net vendeur 670 000 € NET VENDEUR honoraires à charge acquéreurs 29 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". https://youtu.be/k6ZjLpAr9os

Proche accès Vendée Globe au calme dans une impasse, maison familiale avec de beaux volumes,comprenant une entrée, un grand séjour salon lumineux, une cuisine ouverte et arrière-cuisine, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains avec baignoire et douche,, un garage double sur une parcelle de 604 m² tout arboré.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison de ville édifiée dans les années 50. Une vie de citadins parfaitement orchestré avec l'accès piéton aux commerces du centre ville, aux écoles, à la gare, à la plage. Le rez de chaussée dispose d'une entrée privative et d'une lingerie avec une sortie sur la cours extérieur. Le bel escalier bois permet d'accéder au plateau de vie composé d'un séjour-salon-cuisine ouvert de 44m² et bénéficiant d'une lumière traversante. Derrière la porte atelier coulissante, nous découvrons une salle de bains, un wc, deux chambres et un espace bureau. Le second niveau bénéficie de deux chambres dont une aménagée en dressing, la suite parentale et sa salle d'eau. Une sublime charpente apparente apporte une ambiance feutrée et cocooning . En bonus, vous apprécierez cette cave de 20m² avec un puit qui vous offre de belles économies sur votre consommation d'eau. Un garage vendu en sus à 80m . contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 Prix net vendeur 550 000€ Honoraires à charge acquéreurs (24 750€)

Idéalement située entre le centre ville et la plage du Veillon, cette maison en ossature bois sera édifiée sur une parcelle de 439m² hors lotissement. Prestations de standing comprenant au rdc une entrée fermée, une pièce de vie avec cuisine américaine, une suite parentale de 18m², un cellier et un wc. A l'étage, cette habitation disposera de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage, terrasse bois et une piscine sera livrée avec cette maison au 3ème trimestre 2024. Vente en état futur d'achèvement (VEFA), garantie dommage ouvrage et décennale. Pour tout renseignements complémentaires, Boris Landreau 06 47 09 59 24 Prix net vendeur 535 000€ Honoraires à charge acquéreurs 24 075€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Vivre Ici vous propose cette maison T5 en VEFA à l'architecture contemporaine et idéalement située à proximité des commerces et établissements scolaires. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium bicolore, parquet chêne dans les chambres, grès cérame 60x60 dans les pièces de vie, parcelle paysagée et engazonnée entièrement clôturée. Le plus : suite parentale en rdc. - Surface habitable : 119,70 m² - Livraison 4ème trimestre 2023 - Frais de notaire réduits

Vivre Ici vous propose cette maison T5 en VEFA à l'architecture contemporaine et idéalement située à proximité des commerces et établissements scolaires. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium bicolore, parquet chêne dans les chambres, grès cérame 60x60 dans les pièces de vie, parcelle paysagée et engazonnée entièrement clôturée. Le plus : suite parentale en rdc - Surface habitable : 114,90 m² - Livraison 4ème trimestre 2023 - Frais de notaire réduits

Maison neuve de 2023 de plain pied, quartier calme, Cette habitation profite d'un terrain bien exposé, clos de murs et paysagé. Totalisant une surface d'environ 91m² habitable, cette maison est composée d'un séjour - salon - cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct sur la terrasse, L'espace nuit se compose de 2 chambres et leur salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Pour compléter, vous y trouverez un garage.