Achat / Vente Maison Les sables d olonne - Maison a vendre à Les sables d olonne

Emplacement de rêve pour cette Villa remarquable de l'architecture sablaise, avec sa façade néo-baroque et ses décors Art Nouveau : le très prisé remblai des Sables d'Olonne, dans sa partie la plus apaisée, l'océan pour horizon. C'est un privilège que de se voir confier les clés de cette maison de famille, choyée de père en fils depuis bientôt 100 ans, pour un nouveau chapitre de son existence. Une atmosphère Belle Époque pour un projet contemporain hors du commun, immersion dans ce bien exclusif ! Une Villa au double visage, entre mer et calme intérieur L'esprit balnéaire s'empare pleinement de cette dame aux solides soubassement et balustrades de granit, venue s'ériger sur le remblai fin XIXe, et toute entière pensée pour vivre avec la mer : une loggia - aujourd'hui close - pour en respirer les embruns, un salon-séjour traversant pour en admirer les changements de couleur, 3 chambres confortables bercées par les vagues. Une volte-face dévoile la belle surprise de cette demeure, dans la cour intérieure, véritable parenthèse intime : l'ancienne buanderie-lavoir se réinvente en une dépendance élégante qui peut accueillir famille, amis, invités, en toute indépendance. Sans nul doute l'atout maître pour des moments partagés, en toute convivialité. Un patrimoine insolite au coeur des tendances Il célèbre la nature avec ses volutes douces et sa lumière bienfaisante : l'Art Nouveau fait son grand retour dans les intérieurs, en écho au désir de retour aux sources, de respiration. La Villa le convoque dès son entrée, où une peinture murale signée Émile Roy, peintre décorateur sablais renommé, s'offre un cadre de choix dans un plaquage de chêne d'époque. L'esthétique se prolonge dans les pièces de vie, de la loggia et son décor floral et faïenceries de Choisy-le-Roi, au vaste séjour au parquet point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures végétales et miroiteries d'antan. Avec ce patrimoine admirable de l'architecture balnéaire, l'élégance s'offre à tous les possibles... DPE en cours Prix de vente hors honoraires : 1 800 000€ honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 72 000€

COMPROMIS SIGNE- L'Agence Pierres & Caractère des Sables d'Olonne vous convie à découvrir cette charmante maison de ville de 150m² à l'emplacement incontestablement idéal avec sa vue mer pour les amoureux des commodités à pieds. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un salon/séjour, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une véranda donnant accès à la cour extérieure, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une jolie chambre parentale avec balcon vue mer, une seconde chambre, une salle de bains, WC. Egalement, deux chambres supplémentaires au niveau entresol, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès sur l'extérieur. Maison aux prestations soignées avec un emplacement très recherché. A visiter sans tarder ! DPE en cours. Prix de vente hors honoraires: 990 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 49 500 €

L'Agence PIerres & Caractère des Sables d'Olonne vous propose en plein centre des Sables d'Olonne, sur trois niveaux et sur cave maison Bourgeoise édifiée à la fin du 19ème siècle. L'entrée, avec son dégagement, distribue, d'un côté, la salle à manger puis, en enfilade, le salon et la cuisine. Face à la porte d'entrée, le départ d'un premier escalier menant au premier étage et offrant bureau, trois chambres dont une confortable suite composée d'une chambre spacieuse, d'une garde-robe et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, la pièce palière distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un salon et une salle de bains avec toilettes indépendantes. Chargée d'histoire et ayant servi d'inspiration pour les livres de Simenon, cette maison, à la façade caractéristique ne vous laissera pas indifférent. DPE D Prix de vente hors honoraires: 880 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 44 000 €

L'agence vivre Ici des Sables d'Olonne vous propose en plein centre des Sables d'Olonne, sur trois niveaux et sur cave maison Bourgeoise édifiée à la fin du 19ème siècle. L'entrée, avec son dégagement, distribue, d'un côté, la salle à manger puis, en enfilade, le salon et la cuisine. Face à la porte d'entrée, le départ d'un premier escalier menant au premier étage et offrant bureau, trois chambres dont une confortable suite composée d'une chambre spacieuse, d'une garde-robe et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage La pièce palière distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un salon et une salle de bains avec toilettes indépendantes. Chargée d'histoire et ayant servi d'inspiration pour les livres de Simenon, cette maison, à la façade caractéristique ne vous laissera pas indifférent. DPE D Prix de vente hors honoraires: 880 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 44 000 €

Vivre Ici vous propose en exclusivité, cette maison familiale située dans un écrin de verdure. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 36 m², d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant. A l'étage : vous trouverez un palier qui dessert une grande chambre d'environ 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et WC. Le sous-sol est quant à lui composé d'une chambre avec coin lavabo, d'une cuisine avec placard, de deux caves et d'une chaufferie. Un garage carrelé avec atelier et local vélos vient compléter le sous-sol. Cette maison bénéficie également des atouts d'une piscine de 13 x 5 m avec abris, d'une cuisine d'été et d'un garage pour camping-car. Parc clos et arboré Chauffage fuel Surface habitable : 158 m² environ A visiter ! DPE E. 676 000 Euros honoraires inclus, 650 000 Euros hors honoraires.

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1989 bénéficie d'un emplacement et d'une exposition optimale. La pièce de vie dispose d'un agréable volume avec sa charpente apparente et son salon décaissé. le rez de chaussée est complété par une cuisine séparée de 12m², un grand cellier de 10m², une chambre parentale et une salle de bains d'une superficie rare. A l'étage, les enfants et les amis apprécieront les hauteurs sous plafond des deux chambres, la salle d'eau et le wc sont séparés. Garage avec un faux grenier sur sa totalité. Jardin clos, sans vis à vis et arboré. Prix net vendeur 640 000€ honoraires à charge acquéreurs 25 600 €

Au coeur du célèbre marché Arago, l'agence VIVRE ICI des Sables d'Olonne vous invite à découvrir cette charmante "sablaise" rénovée, idéalement située pour la villégiature en famille grâce à ses 4 chambres (dont une de plain-pied), son jardinet cosy avec dépendances et sa pergola (bioclimatique) Vous aurez le plaisir de tout à faire à pieds (plage, centre-ville, marché etc) mais si les balades à vélo vous attirent, un accès 2 roues vous permettra de les ranger dans une des dépendances prévue à cet effet. Un bien rare est toujours très convoité donc si vous souhaitez devenir le prochain maître des lieux, nous vous invitons à prendre rapidement RDV auprès de notre agence VIVRE ICI d'Arago. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 610 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 30 500 €

Au coeur du célèbre marché Arago, l'agence PIERRES & CARACTERE des Sables d'Olonne vous invite à découvrir cette charmante "sablaise" rénovée, idéalement située pour la villégiature en famille grâce à ses 4 chambres (dont une de plain-pied), son jardinet cosy avec dépendances et sa pergola (bioclimatique) Vous aurez le plaisir de tout à faire à pieds (plage, centre-ville, marché etc) mais si les balades à vélo vous attirent, un accès 2 roues vous permettra de les ranger dans une des dépendances prévue à cet effet. Un bien rare est toujours très convoité donc si vous souhaitez devenir le prochain maître des lieux, nous vous invitons à prendre rapidement RDV auprès de notre agence PIERRES & CARACTERE. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 610 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 30 500 €

Au coeur de la Pironnière, à 2 mn à pied des commerces, découvrez cette villa avec jardin et garage. Proche de la plage de Tanchet, elle profite d'un emplacement idéal. Composée au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une belle chambre de 12.91 m2 et d'une salle de douche, vous serez également séduit par ses 3 chambres (10 à 14m2) et sa salle de bain etc... Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement. Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort. Éligible Loi PINEL Livraison 1er semestre 2022 Prix HAI : 488841€ Dont honoraires d'agence 6% : 27671€ Frais de notaire réduits 3% : 12853€

Au coeur de la Pironnière à 2 mn à pied des commerces, découvrez cette villa avec jardin et garage. Proche de la plage de Tanchet, elle profite d'un emplacement idéal. De plain-pied, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, mais également par ses 3 chambres (10 à 12m2) et sa salle de douche etc... Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement. Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort. Éligible Loi PINEL Livraison 1er semestre 2022 Prix HAI : 466309€ Dont honoraires d'agence 6% : 26395€ Frais de notaire réduits 3% : 12217€