Achat / Vente Maison Les sables d olonne - Maison a vendre à Les sables d olonne

Il est des demeures emblématiques qui traversent le temps, fleuron d'un patrimoine balnéaire qui renaît sous le geste d'architectes passionnés. La Villa Beaumanoir est sans conteste l'une d'elles. Après une année de rénovation complète, elle s'offre aujourd'hui aux regards des promeneurs du Remblai des Sables d'Olonne et aux amoureux du patrimoine, en quête d'un espace de vie exclusif face à l'océan. Histoire d'un projet hors normes où la suite reste à écrire. Eloge de la fantaisie architecturale 1900 1905. L'architecte Charles Charrier règne en maître dans la cité balnéaire où il convoque symétrie et verticalité, marquant ainsi l'identité singulière de l'architecture sablaise. Beaumanoir sera l'une des ses créations marquantes, avec sa "tour phare'" insufflant des airs de noblesse, en vogue dans ce début de siècle où fantaisie et régionalisme inventent les stations de bord de mer. Se refaire une beauté, mission réussie ! 2020. C'est Carole Piconnier, une autre architecte mordue de patrimoine, qui reprend le flambeau du grand Charrier et s'attaque à un projet fou : rappeler Beaumanoir à sa beauté initiale, avec la bienveillance d'un propriétaire exigeant et la complicité éclairée de Louise Robin, historienne de l'art spécialiste du patrimoine architecturale sablais. Et l'aventure commence par une investigation d'archives photographiques, plongée dans le passé pour célébrer en fidélité la villa séculaire : restitution des loggias du rez-de-chaussée, réouverture des fenêtres des étages supérieurs, renforcement des charpentes, reprise à neuf de tous les planchers, restauration des boiseries... la belle est parée pour une nouvelle vie ! A l'intérieur, un cocon contemporain à sublimer Changement d'époque dès l'entrée, cap vers le contemporain, la lumière en majesté. Car là est bien l'audace du projet : le choc temporel ! La création d'un puits de lumière irradie la pièce de vie, à la vue mer hors pair, rythmée par un escalier graphique chêne massif/métal qui s'élance vers les étages. Un ascenseur élégamment habillé d'une résille métal d'edelweiss complète l'ascension. Côté aménagement, le choix de l'excellence : dallage en pierre naturelle, menuiseries chêne, vitrages phoniques, chauffage au sol rafraichissant, cuisine contemporaine avec plan de travail en Dekton, équipements Miele, tout est prêt pour un confort inégalé. Côté décoration : carte blanche ! La cerise sur la villa ? Une piscine 8x4 dans l'intimité du patio intérieur et un précieux garage pouvant accueillir 3 véhicules ou une fête entre amis? Que dire de plus sinon que de se hâter vers ces 267 m² de prestige, promesse d'une douceur de vie "à la sablaise". Prix de vente hors honoraires: 4 000 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 200 000 € TTC soit 5% du prix net vendeur DPE en cours.

Demeure familiale d'exception, avec une façade néo-baroque et des décors Art Nouveau typiques de l'architecture balnéaire, face mer, située sur le remblai avec une vue EXCEPTIONNELLE , unique à 180 ° sur la baie des Sables d'Olonne (élue récemment l'une des 45 plus belles baies du monde). Sur trois étages, cette demeure familiale très lumineuse en bon état général comprend une grande cuisine équipée, une loggia face à la mer, un salon-séjour traversant qui peut très bien être transformé en une grande pièce à vivre donnant, d'un côté, sur l'océan et, de l'autre, sur une cour intérieure spacieuse et très calme. De la cour intérieure vous accédez à une ancienne buanderie transformée en une dépendance pouvant accueillir la famille ou les proches en toute indépendance. La demeure comprend également six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau qui sont réparties sur deux étages. Une cuisine dinatoire au dernier étage complète l'ensemble. Possibilité d'aménager les combles. La maison est exposée plein sud. Balustrades de granit, parquet point de Hongrie, boiseries, cheminées en marbre, moulures d'origine, belle hauteur sous plafond, miroiteries du XIXème siècle, des faïenceries de Choisy le Roi et un décor mural peint à la main font de cette demeure familiale un bien unique. DPE : D Prix de vente hors honoraires : 1 634 000€ honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 65 360€

Construite en 1996, sur une parcelle de 1000m² environ. Cette villa se compose de 3 belles chambres, 2 salles de bains, un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine et arrière cuisine. Nombreuses terrasses bien exposées. Piscine 10x5m. Garage. Chauffage gaz de ville. Situation privilégiée dans secteur prisé. DPE D. Prix de vente hors honoraires : 950 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 38 000 €

Vivre Ici vous propose dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale par excellence rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec plafond cathédrale, d'un séjour attenant à la cuisine équipée très lumineuse, d'une suite parentale, toutes ces pièces donnant sur 3 terrasses aux ambiances personnalisées. Le rez-de-chaussée se complète d'une 2ème chambre ainsi qu'un bel espace piscine intérieure avec bar et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier mezzanine desservant 2 belles chambres et une salle de bains. Le jardin paysagé vous permettra de profiter au quotidien ou pour des vacances, de l'environnement calme et serein de cette maison. DPE C. 900 000 €uros net vendeur. 936 000 €uros honoraires inclus.

L'agence VIVRE ICI vous propose cette magnifique villa avec piscine, idéalement située, à proximité des commerces et à 15 min à pied de la plage. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un vestiaire, d'un WC, d'un séjour, d'un salon avec sa superbe cheminée et d'une cuisine toute neuve aménagée et équipée donnant sur une terrasse et sa splendide piscine, d'un cellier et deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains, . L'étage dessert deux chambres, un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une mezzanine avec sa bibliothèque. Le plus une annexe de 33m² avec trois pièces , un garage et le tout sur une parcelle de 665 m² sans vis a vis tout arboré .

SOUS OFFRE - Pierres & Caractère vous propose en exclusivité cette jolie villa récente dans un secteur recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de près de 60 m² ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau, un WC. Les vastes terrasses et la piscine appellent au farniente, dans ce quartier paisible à deux pas du Golf de Bourgenay. Cellier, grand garage et jardin joliment arboré entièrement clos. DPE B. Prix de vente hors honoraires: 755 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 30 000 € TTC

Vivre Ici vous propose cet immeuble situé à 50m de la mer. Il se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 80 m² environ avec porte électrique . Il est possible d'y mettre 6 véhicules. Au premier étage un studio de 20 m² environ et un appartement T3 de 55 m² environ avec une véranda. Courette. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A visiter ! DPE en cours. 595 650 €uros honoraires inclus, 570 000 €uros hors honoraires.

Maison d'artiste proche de toutes commodités d'environ 180 m² saura vous séduire par ses volumes. Après un rafraichissement de ses prestations, vous pourrez profiter pleinement de sa piscine et recevoir vos amis en toute quiétude dans son annexe de 50m² pourvue de tout confort. Deux garages et un préau vous permettront de stationner vos véhicules à l'abri des regards. Le plus, possibilité de créer 3 a 4 logements dont un totalement indépendant. Prévoir travaux.

Vivre Ici vous propose cette maison T5 en VEFA à l'architecture contemporaine et idéalement située à proximité des commerces et établissements scolaires. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium bicolore, parquet chêne dans les chambres, grès cérame 60x60 dans les pièces de vie, cuisine aménagée et équipée, parcelle paysagée et engazonnée entièrement clôturée. Le plus : suite parentale en rdc. - Surface habitable : 119,90 m² - Livraison 1er trimestre 2023 - Frais de notaire réduits

Vivre Ici vous propose cette maison T5 en VEFA à l'architecture contemporaine et idéalement située à proximité des commerces et établissements scolaires. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium bicolore, parquet chêne dans les chambres, grès cérame 60x60 dans les pièces de vie, cuisine aménagée et équipée, parcelle paysagée et engazonnée entièrement clôturée. Le plus : suite parentale en rdc - Surface habitable : 114,10 m² - Livraison 1er trimestre 2023 - Frais de notaire réduits