Achat / Vente Maison Les sables d olonne - Maison a vendre à Les sables d olonne

Il est des demeures emblématiques qui traversent le temps, fleuron d'un patrimoine balnéaire qui renaît sous le geste d'architectes passionnés. La Villa Beaumanoir est sans conteste l'une d'elles. Après une année de rénovation complète, elle s'offre aujourd'hui aux regards des promeneurs du Remblai des Sables d'Olonne et aux amoureux du patrimoine, en quête d'un espace de vie exclusif face à l'océan. Histoire d'un projet hors normes où la suite reste à écrire. Eloge de la fantaisie architecturale 1900 1905. L'architecte Charles Charrier règne en maître dans la cité balnéaire où il convoque symétrie et verticalité, marquant ainsi l'identité singulière de l'architecture sablaise. Beaumanoir sera l'une des ses créations marquantes, avec sa "tour phare'" insufflant des airs de noblesse, en vogue dans ce début de siècle où fantaisie et régionalisme inventent les stations de bord de mer. Se refaire une beauté, mission réussie ! 2020. C'est Carole Piconnier, une autre architecte mordue de patrimoine, qui reprend le flambeau du grand Charrier et s'attaque à un projet fou : rappeler Beaumanoir à sa beauté initiale, avec la bienveillance d'un propriétaire exigeant et la complicité éclairée de Louise Robin, historienne de l'art spécialiste du patrimoine architecturale sablais. Et l'aventure commence par une investigation d'archives photographiques, plongée dans le passé pour célébrer en fidélité la villa séculaire : restitution des loggias du rez-de-chaussée, réouverture des fenêtres des étages supérieurs, renforcement des charpentes, reprise à neuf de tous les planchers, restauration des boiseries... la belle est parée pour une nouvelle vie ! A l'intérieur, un cocon contemporain à sublimer Changement d'époque dès l'entrée, cap vers le contemporain, la lumière en majesté. Car là est bien l'audace du projet : le choc temporel ! La création d'un puits de lumière irradie la pièce de vie, à la vue mer hors pair, rythmée par un escalier graphique chêne massif/métal qui s'élance vers les étages. Un ascenseur élégamment habillé d'une résille métal d'edelweiss complète l'ascension. Côté aménagement, le choix de l'excellence : dallage en pierre naturelle, menuiseries chêne, vitrages phoniques, chauffage au sol rafraichissant, cuisine contemporaine avec plan de travail en Dekton, équipements Miele, tout est prêt pour un confort inégalé. Côté décoration : carte blanche ! La cerise sur la villa ? Une piscine 8x4 dans l'intimité du patio intérieur et un précieux garage pouvant accueillir 3 véhicules ou une fête entre amis? Que dire de plus sinon que de se hâter vers ces 267 m² de prestige, promesse d'une douceur de vie "à la sablaise". Prix de vente hors honoraires: 3 700 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 185 000 € TTC soit 5% du prix net vendeur DPE en cours.

Demeure familiale d'exception, avec une façade néo-baroque et des décors Art Nouveau typiques de l'architecture balnéaire, face mer, située sur le remblai avec une vue EXCEPTIONNELLE , unique à 180 ° sur la baie des Sables d'Olonne (élue récemment l'une des 45 plus belles baies du monde). Sur trois étages, cette demeure familiale très lumineuse en bon état général comprend une grande cuisine équipée, une loggia face à la mer, un salon-séjour traversant qui peut très bien être transformé en une grande pièce à vivre donnant, d'un côté, sur l'océan et, de l'autre, sur une cour intérieure spacieuse et très calme. De la cour intérieure vous accédez à une ancienne buanderie transformée en une dépendance pouvant accueillir la famille ou les proches en toute indépendance. La demeure comprend également six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau qui sont réparties sur deux étages. Une cuisine dinatoire au dernier étage complète l'ensemble. Possibilité d'aménager les combles. La maison est exposée plein sud. Balustrades de granit, parquet point de Hongrie, boiseries, cheminées en marbre, moulures d'origine, belle hauteur sous plafond, miroiteries du XIXème siècle, des faïenceries de Choisy le Roi et un décor mural peint à la main font de cette demeure familiale un bien unique. DPE : D Prix de vente hors honoraires : 1 634 000€ honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 65 360€

L'agence Pierres & Caractère a sélectionné pour vous en exclusivité, cette charmante villa balnéaire entièrement rénovée en 2017. Située proche de la plage, entre les quartiers d'Arago et des Présidents. Elle offre un confort de vie digne d'une maison contemporaine. L'accent a été mis sur le nombre de couchages, pour recevoir famille et amis de passage sur la côte Vendéenne. Par moins de 6 chambres les accueilleront. Lumineuse en toute saison, elle invite ses occupants à profiter du salon "Anglais" et sa magnifique cheminée pour les soirées d'hiver. Aux beaux jours, vous profiterez également de la cuisine d'été et du rez de jardin, avec comme bruit de fond le roulement des vagues à marée montante, puisque l'océan est à proximité. D'ailleurs, pour le matériel aquatique et les deux roues, la garage vous sera d'une grande utilité. Prix de vente hors honoraires: 1 500 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 75 000 €

L'agence Pierres & Caractère a sélectionné pour vous en exclusivité, cette charmante villa balnéaire entièrement rénovée en 2017. Située proche de la plage, entre les quartiers d'Arago et des Présidents. Elle offre un confort de vie digne d'une maison contemporaine. L'accent a été mis sur le nombre de couchages, pour recevoir famille et amis de passage sur la côte Vendéenne. Par moins de 6 chambres les accueilleront. Lumineuse en toute saison, elle invite ses occupants à profiter du salon "Anglais" et sa magnifique cheminée pour les soirées d'hiver. Aux beaux jours, vous profiterez également de la cuisine d'été et du rez de jardin, avec comme bruit de fond le roulement des vagues à marée montante, puisque l'océan est à proximité. D'ailleurs, pour le matériel aquatique et les deux roues, la garage vous sera d'une grande utilité. Prix de vente hors honoraires: 1 500 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 75 000 €

Vivre Ici vous propose dans un écrin de verdure, cette villa d'architecte d'une surface d'environ 186 m². Vous serez séduits par ses volumes et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un bureau avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - à l'étage : d'une chambre avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendants, d'une bibliothèque et d'une chambre avec salle de bains. Elle bénéficie également des atouts d'une piscine de 14,50 m x 4,60 m, d'un parc arboré avec un étang, de plusieurs terrasses et d'un double garage. DPE C. 888 250 Euros honoraires inclus . 850 000 Euros hors honoraires.

Vivre Ici vous propose dans un écrin de verdure, cette villa d'architecte d'une surface d'environ 186 m². Vous serez séduits par ses volumes et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un bureau avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - à l'étage : d'une chambre avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendants, d'une bibliothèque et d'une chambre avec salle de bains. Elle bénéficie également des atouts d'une piscine de 14,50 m x 4,60 m, d'un parc arboré avec un étang, de plusieurs terrasses et d'un double garage. DPE en cours. 888 250 Euros honoraires inclus . 850 000 Euros hors honoraires.

L'agence VIVRE ICI vous propose cette magnifique villa avec piscine, idéalement située, à proximité des commerces et à 15 min à pied de la plage. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un vestiaire, d'un WC, d'un séjour, d'un salon avec sa superbe cheminée et d'une cuisine toute neuve aménagée et équipée donnant sur une terrasse et sa splendide piscine, d'un cellier et deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains, . L'étage dessert deux chambres, un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une mezzanine avec sa bibliothèque. Le plus une annexe de 33m² avec trois pièces , un garage et le tout sur une parcelle de 665 m² sans vis a vis tout arboré .

SOUS OFFRE - Pierres & Caractère vous propose en exclusivité cette jolie villa récente dans un secteur recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de près de 60 m² ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau, un WC. Les vastes terrasses et la piscine appellent au farniente, dans ce quartier paisible à deux pas du Golf de Bourgenay. Cellier, grand garage et jardin joliment arboré entièrement clos. DPE B. Prix de vente hors honoraires: 755 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 30 000 € TTC

Vivre Ici vous propose cette maison T5 en VEFA à l'architecture contemporaine et idéalement située à proximité des commerces et établissements scolaires. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium bicolore, parquet chêne dans les chambres, grès cérame 60x60 dans les pièces de vie, cuisine aménagée et équipée, parcelle paysagée et engazonnée entièrement clôturée. Le plus : suite parentale en rdc. - Surface habitable : 119,90 m² - Livraison 1er trimestre 2023 - Frais de notaire réduits

Vivre Ici vous propose cet ensemble immobilier situé à 50m de la plage. A l'origine il s'agissait d'une même maison, désormais ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 80 m² environ avec porte électrique . Il est possible d'y mettre 6 véhicules avec cave. Au premier étage un studio de 20 m² environ et un appartement T3 de 55 m² environ avec une véranda. Courette. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A visiter !