Achat / Vente Maison Les sables d olonne - Maison a vendre à Les sables d olonne

Il est des demeures emblématiques qui traversent le temps, fleuron d'un patrimoine balnéaire qui renaît sous le geste d'architectes passionnés. La Villa Beaumanoir est sans conteste l'une d'elles. Après une année de rénovation complète, elle s'offre aujourd'hui aux regards des promeneurs du Remblai des Sables d'Olonne et aux amoureux du patrimoine, en quête d'un espace de vie exclusif face à l'océan. Histoire d'un projet hors normes où la suite reste à écrire. Eloge de la fantaisie architecturale 1900 1905. L'architecte Charles Charrier règne en maître dans la cité balnéaire où il convoque symétrie et verticalité, marquant ainsi l'identité singulière de l'architecture sablaise. Beaumanoir sera l'une des ses créations marquantes, avec sa "tour phare'" insufflant des airs de noblesse, en vogue dans ce début de siècle où fantaisie et régionalisme inventent les stations de bord de mer. Se refaire une beauté, mission réussie ! 2020. C'est Carole Piconnier, une autre architecte mordue de patrimoine, qui reprend le flambeau du grand Charrier et s'attaque à un projet fou : rappeler Beaumanoir à sa beauté initiale, avec la bienveillance d'un propriétaire exigeant et la complicité éclairée de Louise Robin, historienne de l'art spécialiste du patrimoine architecturale sablais. Et l'aventure commence par une investigation d'archives photographiques, plongée dans le passé pour célébrer en fidélité la villa séculaire : restitution des loggias du rez-de-chaussée, réouverture des fenêtres des étages supérieurs, renforcement des charpentes, reprise à neuf de tous les planchers, restauration des boiseries... la belle est parée pour une nouvelle vie ! A l'intérieur, un cocon contemporain à sublimer Changement d'époque dès l'entrée, cap vers le contemporain, la lumière en majesté. Car là est bien l'audace du projet : le choc temporel ! La création d'un puits de lumière irradie la pièce de vie, à la vue mer hors pair, rythmée par un escalier graphique chêne massif/métal qui s'élance vers les étages. Un ascenseur élégamment habillé d'une résille métal d'edelweiss complète l'ascension. Côté aménagement, le choix de l'excellence : dallage en pierre naturelle, menuiseries chêne, vitrages phoniques, chauffage au sol rafraichissant, cuisine contemporaine avec plan de travail en Dekton, équipements Miele, tout est prêt pour un confort inégalé. Côté décoration : carte blanche ! La cerise sur la villa ? Une piscine 8x4 dans l'intimité du patio intérieur et un précieux garage pouvant accueillir 3 véhicules ou une fête entre amis? Que dire de plus sinon que de se hâter vers ces 267 m² de prestige, promesse d'une douceur de vie "à la sablaise". Prix de vente hors honoraires: 3 700 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 185 000 € TTC soit 5% du prix net vendeur DPE C.

L'Agence Pierres & Caractère vous propose cette charmante maison sablaise édifiée dans les années 1900. Elle bénéficie de 3 niveaux d'habitation et d'un véritable jardin sans vis à vis en plein coeur du quartier des Présidents. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées ornent les pièces de vie. 166m² habitables, 270m² utiles. Dépendances, combles aménageables, garage. Ce bien est à découvrir en exclusivité. DPE E. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 72 000 €

L'Agence Pierres & Caractère vous propose cette charmante maison sablaise édifiée dans les années 1900. Elle bénéficie de 3 niveaux d'habitation et d'un véritable jardin sans vis à vis en plein coeur du quartier des Présidents. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées ornent les pièces de vie. 166m² habitables, 270m² utiles. Dépendances, combles aménageables, garage. Ce bien est à découvrir en exclusivité. DPE F. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 72 000 €

Maison de ville située dans une ruelle au calme et pleine de charme. Cette ancienne maison d'armateur a adopté le confort des équipements contemporains tout en conservant son authenticité et son charme. Récemment équipée d'un ascenseur, cette maison totalement rénovée propose une accessibilité pour tous sur les trois niveaux. Au rez de chaussée, la cuisine aménagée et équipée d'un ilot central est ouverte sur le séjour et la terrasse, le salon traversant permet d'accéder à l'entrée secondaire et l'espace nuit privatif pour la famille ou les amis (chambre -salle d'eau - wc). A l'étage, ce bien bénéficie de 3 chambres dont une de 20m², une salle de bain et un dressing. Un espace extérieur , lumineux, clos de murs , sans vis à vis , offrant la possibilité d'apprécier des moments conviviaux autour d'une plancha. ou bien de s'allonger sur le transat à côté du jasmin. Le sous sol est entièrement aménageable. Bien rare sur le secteur. contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 Prix net vendeur 930 000€ honoraires agence à charge acquéreurs 55800€

Maison de ville dans une ruelle au calme et pleine de charme, cette maison d'armateur a conservée son authenticité et s'adaptée au confort des équipements contemporains. Récemment équipée d'un ascenseur, cette maison propose une accessibilité sur les trois niveaux. Le sous sol est entièrement aménageable. Au rez de chaussée, la cuisine aménagée et équipée d'un ilot central est ouverte sur le séjour. le salon traversant permet d'accéder à l'entrée secondaire et l'espace nuit amis. A l'étage, ce bien bénéficie de 3 chambres dont une de 20m², une salle de bain et un dressing. Un espace extérieur , lumineux, clos de murs , sans vis à vis , offrant la possibilité d'apprécier des moments conviviaux autour d'une plancha. ou bien de s'allonger sur le transat à côté du jasmin. contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 Prix net vendeur 930 000€ honoraires agence à charge acquéreurs 55800€

Vivre Ici vous propose dans un écrin de verdure, cette villa d'architecte d'une surface d'environ 186 m². Vous serez séduits par ses volumes et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un bureau avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - à l'étage : d'une chambre avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendants, d'une bibliothèque et d'une chambre avec salle de bains. Elle bénéficie également des atouts d'une piscine de 14,50 m x 4,60 m, d'un parc arboré avec un étang, de plusieurs terrasses et d'un double garage. DPE C. 815 100 Euros honoraires inclus . 780 000 Euros hors honoraires.

Vivre Ici vous propose dans un écrin de verdure, cette villa d'architecte d'une surface d'environ 186 m². Vous serez séduits par ses volumes et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un bureau avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - à l'étage : d'une chambre avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendants, d'une bibliothèque et d'une chambre avec salle de bains. Elle bénéficie également des atouts d'une piscine de 14,50 m x 4,60 m, d'un parc arboré avec un étang, de plusieurs terrasses et d'un double garage. DPE C. 815 100 Euros honoraires inclus . 780 000 Euros hors honoraires.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI - INTERIEUR VENDEE GLOBE - Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied d'architecture contemporaine est située à 5min des établissements scolaires, des commerces, et du centre-ville, . Ce bien dispose d'une grande pièce de vie de 75 m² environ avec une cuisine américaine composé d'un ilot central de belle dimension, un espace home cinéma, un salon fitness. Les enfants apprécient leur espace jeu sur la mezzanine. Idéal pour une famille avec deux enfants, vous profitez de 2 chambres avec une salle de bains, et d'une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau-wc. A l'extérieur, le jardin est orienté sud, clos et sans vis à vis. la terrasse de 40m² surplombe la piscine chauffée de 6 X 4. Un garage et 2 places de stationnement aériens permettent de stationner aisément véhicules et 2 roues. Contact Boris Landreau 0647095924 Prix net vendeur 660 000€ Honoraires à charge acquéreurs 29 700€

Vivre Ici vous propose cette maison T5 en VEFA à l'architecture contemporaine et idéalement située à proximité des commerces et établissements scolaires. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium bicolore, parquet chêne dans les chambres, grès cérame 60x60 dans les pièces de vie, cuisine aménagée et équipée, parcelle paysagée et engazonnée entièrement clôturée. Le plus : suite parentale en rdc. - Surface habitable : 119,70 m² - Livraison 3ème trimestre 2023 - Frais de notaire réduits

Au porte de la côte sauvage et des commerces qu'offre le quartier du Petit Paris. Découvrez cette villa au fort potentiel qui comptabilise plus de 140 m² habitable et de nombreuses annexes. Laissez vous surprendre par un salon-séjour de plus de 35 m² avec un plafond cathédrale et de sa mezzanine qui fait bénéficie d'un coin lecture et bureau. Vous retrouverez une cuisine indépendante aménagée qui vous conduira dans une véranda que l'on peut appeler " Salon piscine " avec cuisine d'été. Poursuivez dans le dégagement avec une chambre avec placard et une seconde de plus de 19 m² avec Dressing, puis une Salle de bain et WC indépendant. Dans le prolongement se trouve une chaufferie / buanderie et un grand dressing de plus de 27 m² avec salle d'eau et WC qui à terme peut devenir une suite parentale. Le bien se complète d'un garage de plus de 37 m², d'un local à bois, d'un abris de jardin et d'un local technique / atelier d'une surface de 22 m² avec WC. Toute l'année vous profiterez de la piscine couverte et de sa terrasse carrelée comptabilisant 140 m² plein sud. La propriété repose sur une parcelle de 1 861 m² clos de mur et d'un portail avec un enrobé pour le parking.