Maison Les sables d olonne

L'agence Pierres et Caractère vous propose cette "Sablaise Art-Déco" de 1927 située dans un secteur prisé proche plage et commodités. Rénovée par les actuels propriétaires, elle bénéficie d'un véritable confort intérieur et extérieur avec sa psicine, ses terrasses et de "pavés du remblai". La façade intemporelle nous rappelle tout le faste de la belle époque, ainsi que les éléments d'origine conservés (parquet, portes vitrées, carrelage, etc...) qui fait le charme de ses anciennes villas balnéaires qui rivalisaient d'esthétisme au début du XXème siècle. Les nombreuses ouvertures des pièces traversantes projettent une luminosité incroyable. La surface habitable avoisine les 00m² et la parcelle de 462m² a permis d'y construire une piscine et un garage pour deux voitures. Une maison parfaitement entretenue depuis presque 30 ans, qui attend ses futurs propriétaires. contact Jacques BRUTSCHINE 06 40 38 24 94 prix net vendeur 1 884 762 € honoraires à charge acquéreurs 94 238 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

A découvrir sans attendre ! A deux pas de la plage, des commerces et du centre ville, nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison Sablaise pleine de charme sur 250m² habitables. Sur trois niveaux avec ascenseur, les pièces de vie du RDC s'ouvrent sur le jardin avec sa piscine exposés plein sud. Elle bénéficie également de balcons, d'un garage sécurisé, d'un atelier et d'un vaste sous-sol. contact Sylvie GUEDON : 06 14 96 79 39 prix net vendeur 1 809 524 € net vendeur honoraires à charge acquéreurs 90 476 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Sur une parcelle de 1173m² entourée de murs, cette maison d'architecture contemporaine de 2018 est située entre le port de plaisance, de la zone naturelle des Agaures, les dunes et la plage de la Paracou appellent à la balade dans un environnement préservé. A l'abris des regards, cette villa dispose d'une surface habitable de 253m² composée d'une pièce de vie totalement ouverte sur 100m² bénéficiant de deux espaces salons, une salle à manger, une cuisine américaine. La suite parentale d'environ 60m² dispose d'une salle d'eau XXL, un dressing de 11m², la chambre et un espace fitness et relaxation ouvert sur la piscine. Ouverte sur un patio, la chambre secondaire profite de sa salle d'eau privative. Très appréciable pour recevoir les amis ou la famille, cet appartement de 42m² totalement autonome et indépendant et toujours de plain pieds. le garage de 86m² est carrelé et dispose d'un plancher chauffant. Une cuisine d'été, avec un espace repas et un salon cosy au bord de la piscine viennent compléter le confort et le standing de ce bien coup de coeur. contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 prix net vendeur 1 650 000€ honoraires à charge acquéreurs 82 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Dissimilée à l'abris des regards, Pierres & Caractère vous propose de découvrir cette maison d'architecte de plain-pied de 285 m² habitables. Située proche de toutes commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'une très belle pièce de vie lumineuse, une piscine intérieure et un sous-sol total qui permet de stationner plusieurs véhicules. Contactez Charlotte EPSTEIN au 06 09 22 18 94 Prix net vendeur: 1 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 64 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Cette villa balnéaire construite en première ligne face à l'océan en 1880 a été entièrement rénovée récemment pour lui apporter tout le confort nécessaire d'une résidence principale. Côté mer, la façade a conservé son « caractère » balnéaire et à l'intérieur, l'ambiance parquet, moulures et cheminée, a été préservée. Les pièces sont traversantes et bénéficient d'une belle luminosité, même par mauvais temps. Un patio en façade arrière permet de rester à l'abri de la chaleur lors des chaudes journées estivales. Elevé sur quatre niveaux, ce bien à l'emplacement unique dispose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec un coin repas, un double séjour traversant avec cheminée en marbre, un vestiaire et wc. Au niveau supérieur, entièrement dédié à la suite parentale avec un vaste dressing, une salle d'eau et wc. Une charmante cour en façade pour profiter de cette exceptionnelle sur la baie des Sables d'Olonne. contact Jacques BRUTCHINE 06 40 38 24 94 prix net vendeur 1 220 000 € honoraires à charge acquéreurs 73 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Pierres et Caractère vous propose cette charmante Maison Sablaise de l'architecte Durand, agréable maison de ville avec terrasse, balcons et jardin en plein coeur du très prisé quartier des Présidents et à 200m de la plage. Elle est composée de plusieurs beaux espaces cocooning salon - salle à manger avec cheminée et d'une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse du jardin. A l'étage vous disposerez de quatre chambres et de deux salles d'eau et bains. En rez de jardin, les vrais plus, son double garage, un studio avec salle d'eau et wc permet d'accueillir famille et amis. Deux pièces de rangement et cave. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 72 000 € Contactez Sylvie GUEDON au 06 14 96 79 39 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

L' agence Pierres & Caractère vous propose à la vente , en Exclusivité , cette vaste villa contemporaine , de style néo-provençal d'environ 240 m² hab. Edifiée en 2009 elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités , écoles , transports et commerces, sur un joli terrain plat de plus de 1200 m² avec piscine chauffée , terrasse d'été et pool-house. Cette jolie maison ornée, en façade, de pierres de St Yriex , se compose de plain-pied , d'une vaste entrée avec toilettes et lave-mains , un salon « sphérique « sur parquet avec cheminée , une salle à manger et sa cuisine américaine aménagée / équipée et son ilot central , arrière-cuisine/buanderie et rangement, suite parentale de 42 m² avec grand dressing , chambre avec point d'eau , à l'étage un magnifique plafond rampant et sa charpente traditionnelle surplombant le salon , toilettes , 2 chambres avec leur salle d'eau privative ! Garage double isolé avec faux grenier Aspiration centralisée. Chauffage par le sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

COMPROMIS SIGNE - L'Agence Pierres & Caractère vous propose en exclusivité cette charmante maison sablaise édifiée dans les années 1900. Elle bénéficie de 3 niveaux d'habitation et d'un véritable jardin sans vis à vis en plein coeur du quartier des Présidents. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées ornent les pièces de vie. 166m² habitables, 270m² utiles. Dépendances, combles aménageables, garage. DPE F. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 72 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Cap sur la Côte Sauvage entre les Sables d'Olonne et la plage "naturelle" de Sauveterre où les pins rivalisent avec les chênes, protecteurs des dunes. Le long de ces promenades prisées par les cyclistes et les randonneurs, bien cachée dans son écrin de verdure garantissant le calme absolu, emprunt d'une vue exceptionnelle sur la nature. L'élan "Rhétais" souffle sur cette villa édifiée en 2019, résolument contemporaine et traditionnelle à la fois, véritable oasis familiale grâce à ses quatre chambres et son espace bureau. Cette propriété "grand confort" s'élance dans la lumière pour aller chercher un regard apaisant vers le ciel et les marais. A chaque ouverture, une vue végétale renforce encore l'effet "dedans dehors", cultivé par le carrelage et le bois, exploités sur la terrasse extérieure. Enfourcher les vélos et rejoindre plage et forêt où le centre des Sables en à peine 15 petites minutes. Le plein air comme mode de vie, un choix évident pour cette famille sportive qui transmet aujourd'hui une maison propice aux enfants et petits-enfants : piscine chauffée, invitation à la baignade dès le petit matin. Une aile entière est dédiée aux repas, à l'abri du soleil parfois trop généreux. contact Jacques BRUTCHINE 06 40 38 24 94 prix net vendeur 1 100 000 € net vendeur honoraires à charge acquéreurs 49 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

En exclusivité : L'agence Pierres et Caractère, vous propose cette jolie villa située à proximité de la mer, des plages et d'un golf 18 trous. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 100m², agrémenté d'une piscine chauffée. Cette lumineuse maison se compose au rdc d'un très bel espace de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, une véranda et un grand préau fermé. A l'étage, deux jolies chambres avec une salle d'eau commune. En annexe : un double garage, un atelier, une cave enterrée et des abris de jardin. Une villa authentique dans un environnement unique. contact Sylvie GUEDON 06 14 96 79 39 prix net vendeur 990 566 € honoraires à charge acquéreurs 59 434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". https://youtu.be/XY6c6SjntLg