Immobilier Arago

Villa de 1910 entièrement rénovée en 2015. Pièce de vie de 100m² au rdc, Un ascenseur privatif permet d'accéder aux 3 niveaux supérieurs. Au 1er étage, les parents profiteront d'une grande chambre avec un balcon, un pièce bureu/dressing, une salle d'eau, une terrasse. Au 2eme étage, les enfants profiteront de 2 chambres, 1 salle d'eau et d'un espace jeux, bibliothèque en mezzanine. Le sous sol est aménagé avec une pièce de convivialité, une lingerie et une cave à vins. En annexe, vous profiterez d'un espace détente avec un Spa 5 places. Primordial sur le secteur vous apprécierez le garage de 26m² avec un accès direct dans la villa. Prix HAI 1040000€ honoraires à charge acquéreurs 40 000€

C'est au centre des Sables d'Olonne, proche plage et quartier Arago que Pierres & Caractère Vendée vous propose de découvrir en exclusivité ce joyau du patrimoine sablais. Derrière cette jolie façade de pierre, un hall d'entrée desservant un salon cosy et une pièce de vie lumineuse et sa cuisine dernière génération ouverte pour profiter des convives. Face à vous, ce bel escalier en bois menant à la partie nuit composée de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, WC. En rez de jardin, une terrasse et un jardin plein sud, un cellier, buanderie, chaufferie. Et le plus rare dans ce quartier prisé, un garage ! Pour résumer, état irréprochable, caractère, terrasse, jardin et garage. Rien ne manque ! DPE C. Prix de vente hors honoraires: 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 €