Pour améliorer les performances énergétiques de votre logement de plus de deux ans, des aides à la rénovation existent, sous forme de prêts ou de subventions.
La TVA à taux réduit
- TVA à 5,5 % au lieu 10 % pour tous les travaux d’amélioration de la performance énergétique.
- Pas de plafond.
- Aucune démarche à effectuer : la TVA réduite est directement appliquée par le professionnel réalisant les travaux.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
- Pour financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement déclaré comme résidence principale.
- 30 000 € maximum par logement, sans conditions de ressources.
- Obligation de faire réaliser les travaux par des professionnels qualifiés RGE*.
Le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
- Dispositif de défiscalisation (jusqu’au 31 décembre 2020).
- Crédit d’impôt forfaitaire calculé en fonction des ressources et des types de travaux réalisés.
- Obligation de faire réaliser les travaux par des professionnels qualifiés RGE* et de rembourser sur une période n’excédant pas 15 ans.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
- Primes, prêts bonifiés ou diagnostics gratuits proposés par les vendeurs d’énergie pour favoriser les économies d’énergie.
- Aide variant en fonction du type de travaux réalisés, de la situation géographique, des caractéristiques du logement et de l’opérateur retenu pour le rachat des CEE.
« Habiter mieux »
- Programme d’accompagnement et de subventions de l’Anah.
- Financement de 45 à 70 % du coût total des travaux d’économie d’énergie dans un logement de plus de 15 ans n’ayant pas fait l’objet d’un prêt à taux zéro depuis cinq ans.
- Engagement à générer un gain énergétique d’au moins 25 %.
Nouveauté à la loupe :
Vous avez dit MaPrimeRénov’ ?
Cette nouvelle prime de l’Anah mise en place début 2020 remplacera le CITE et les aides « Habiter mieux agilité » en 2021.
Plafonnée à 20 000 €, MaPrimeRénov’ est calculée selon les revenus du demandeur et les économies d’énergie réalisées grâce à la rénovation (isolation, chauffage, ventilation, audit énergétique).
Le demandeur s’engage à faire réaliser les travaux par des professionnels qualifiés RGE*.
Il en parle
« Avec MaPrimeRénov’, les particuliers ont maintenant accès à une prime facile à comprendre et à demander. C’est un levier formidable pour réduire sa facture énergétique. » Jérôme Peslier, fondateur associé VIVRE ICI
*Professionnel RGE : professionnel Reconnu Garant de l’Environnement.
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