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  4. Ref. : 2498
Maison 5 pièce(s) 118.5 m2 1/2
Maison 5 pièce(s) 118.5 m2 2/2
Au coeur de la Pironnière, à 2 mn à pied des commerces, découvrez cette villa avec jardin et garage.
Proche de la plage de Tanchet, elle profite d'un emplacement idéal.
Composée au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une belle chambre de 12.91 m2 et d'une salle de douche, vous serez également séduit par ses 3 chambres (10 à 14m2) et sa salle de bain etc...
Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement.
Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort.
Éligible Loi PINEL
Livraison 1er semestre 2022
Prix HAI : 488841€
Dont honoraires d'agence 6% : 27671€
Frais de notaire réduits 3% : 12853€
** 488 841 € honoraires inclus | 461 170 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
HANIN Christophe
HANIN Christophe
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Vivre Ici - Le château d'Olonne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 CHATEAU D`OLONNE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85180
  • Secteur
    LA PIRONNIERE
  • Situation
    Lot n°2
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    488841 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1064.36 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    118.5 m2
  • Surface terrain
    274.63 m2
  • Surface Jardin
    121 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    LES VILLAS DE LA PIRONNIERE
  • Nombre Lots
    6
  • Date de Livraison
    JUIN 2022
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2498

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 CHATEAU D`OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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