2. Programmes neufs
  3. Les programmes
  4. Ref. : 2498
Maison 5 pièce(s) 118.5 m2 1/2
Maison 5 pièce(s) 118.5 m2 2/2
Au coeur de la Pironnière, à 2 mn à pied des commerces, découvrez cette villa avec jardin et garage.
Proche de la plage de Tanchet, elle profite d'un emplacement idéal.
Composée au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une belle chambre de 12.91 m2 et d'une salle de douche, vous serez également séduit par ses 3 chambres (10 à 14m2) et sa salle de bain etc...
Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement.
Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort.
Éligible Loi PINEL
Livraison 1er semestre 2022
Prix HAI : 488841€
Dont honoraires d'agence 6% : 27671€
Frais de notaire réduits 3% : 12853€
** 488 841 € honoraires inclus | 461 170 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
HANIN Christophe
HANIN Christophe
Email
Vivre Ici - Le château d'Olonne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 CHATEAU D`OLONNE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85180
  • Secteur
    LA PIRONNIERE
  • Situation
    Lot n°2
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    488841 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1064.36 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    118.5 m2
  • Surface terrain
    274.63 m2
  • Surface Jardin
    121 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    LES VILLAS DE LA PIRONNIERE
  • Nombre Lots
    6
  • Date de Livraison
    JUIN 2022
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2498

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne accueilsaintanne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

CAYOLA - GOLF DE BOURGENAY - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION
CAYOLA - GOLF DE BOURGENAY - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION
1 170 000 € dont 4.46% TTC d'honoraires
TALMONT SAINT HILAIRE 85440
Réf : PO5049-1
Cayola - golf de Bourgenay. Villa d'exception avec prestations et matériaux de qualité. Cette habitation se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, vaste cuisine avec plan de travail en granit, arrière-cuisine équipée , buanderie, suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, bureau (ou seconde chambre). A l'étage, 3 chambres spacieuses sur balcon avec leur salle d'eau. Garage carrelé et chauffé de 58 m² avec faux grenier. Annexe d'environ 50 m² et cave en sous-sol. Superbe piscine chauffée de 12 x 6m avec terrasse en pierres de Bourgogne. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1400 m². Etat irréprochable. Prix de vente hors honoraires: 1 120 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 50 000 €
MAISON CENTRE VILLE 298 m²
MAISON CENTRE VILLE 298 m²
924 000 € dont 5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : PC05F-10
L'Agence PIerres & Caractère des Sables d'Olonne vous propose en plein centre des Sables d'Olonne, sur trois niveaux et sur cave maison Bourgeoise édifiée à la fin du 19ème siècle. L'entrée, avec son dégagement, distribue, d'un côté, la salle à manger puis, en enfilade, le salon et la cuisine. Face à la porte d'entrée, le départ d'un premier escalier menant au premier étage et offrant bureau, trois chambres dont une confortable suite composée d'une chambre spacieuse, d'une garde-robe et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, la pièce palière distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un salon et une salle de bains avec toilettes indépendantes. Chargée d'histoire et ayant servi d'inspiration pour les livres de Simenon, cette maison, à la façade caractéristique ne vous laissera pas indifférent. DPE D Prix de vente hors honoraires: 880 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 44 000 €
Maison Les Sables D'Olonne 4 pièce(s) 120 m2
Maison Les Sables D'Olonne 4 pièce(s) 120 m2
441 000 € dont 5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : VI203-12FG
Pierres et Caractères vous présente : Une maison typiquement Sablaise, élégante, en pierres, au coeur du quartier St Michel. Comprenant un salon, une salle de réception, cuisine et véranda menant au jardin. A l'étage, un escalier en bois mènera aux deux chambres et à la salle de bains. Pour parfaire cela, un jardin sans vis à vis tourné vers le sud et une dépendance pouvant être réhabilitée en studio. Beaucoup de cachet. DPE : E Prix hors honoraires : 420.000 euros Honoraires charges acquéreur: 21.000 euros
Nouveauté
Maison 4 pièces 88.78 m2
Maison 4 pièces 88.78 m2
293 334 € dont 6% TTC d'honoraires
LES SABLES D'OLONNE 85340
Réf : 2501
Proche du bourg d'Olonne, de la plage de Sauveterre et des commerces, découvrez cette maison connectée avec jardin et Carport. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de douche, et de 3 belles chambres (9 à 12m2) etc... Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement privatives. Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort. Éligible Loi PINEL Livraison 1er semestre 2022 Prix HAI : 293 334€ Dont honoraires d'agence 6% : 16 604 € Frais de notaire réduits 3% : 7 859 €
LES SABLES D'OLONNE - CENTRE PLAGE
LES SABLES D'OLONNE - CENTRE PLAGE
645 750 € dont 5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : VI218JB-1
Très élégante maison en pierres située à deux minutes à pieds de l'océan. Exposée ouest, cette sablaise pleine de charme se compose au rez de chaussée surélevé, d'un salon, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès terrasse, un bel escalier permettant d'accéder à l'étage. Composé de 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, la suite parentale baignée de lumière. Le souplex comprend une chambre et sa salle d'eau privative, la lingerie, un local de rangement et aussi pour les deux roues. La maison est parfaite pour les vacances en famille, proche des commodités. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 615 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 25 600 €
Maison 4 pièces 84.01m2
Maison 4 pièces 84.01m2
293 334 € dont 6% TTC d'honoraires
LES SABLES D'OLONNE 85340
Réf : 2502
Proche du bourg d'Olonne, de la plage de Sauveterre et des commerces, découvrez cette maison connectée avec jardin et Car-port. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de douche, et de 3 belles chambres (9 à 12m2) etc... Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement privatives. Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort. Éligible Loi PINEL Livraison 1er semestre 2022 Prix HAI : 293334€ Dont honoraires d'agence 6% : 16604€ Frais de notaire réduits 3% : 7859€
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 CHATEAU D`OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante