Maison 5 pièce(s) 118.5 m2

Au coeur de la Pironnière, à 2 mn à pied des commerces, découvrez cette villa avec jardin et garage.
Proche de la plage de Tanchet, elle profite d'un emplacement idéal.
Composée au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une belle chambre de 12.91 m2 et d'une salle de douche, vous serez également séduit par ses 3 chambres (10 à 14m2) et sa salle de bain etc...
Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement.
Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort.
Éligible Loi PINEL
Livraison 1er semestre 2022
Prix HAI : 488841€
Dont honoraires d'agence 6% : 27671€
Frais de notaire réduits 3% : 12853€

** 488 841 € honoraires inclus | 461 170 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

HANIN Christophe

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Vivre Ici - Le château d'Olonne

18 rue Séraphin Buton, 85180 CHATEAU D`OLONNE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
85180
Secteur
LA PIRONNIERE
Situation
Lot n°2
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
3 Km
Accès Bus
0.5 min
Accès Ecole
0.5 min

Aspects financiers

Prix
488841 EUR
Loyer mensuel HC
1064.36 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Extérieur

Etat général
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Surfaces

Surface
118.5 m2
Surface terrain
274.63 m2
Surface Jardin
121 m2

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Description Programme

Nom du programme
LES VILLAS DE LA PIRONNIERE
Nombre Lots
6
Date de Livraison
JUIN 2022
Type Résidence
Résidence Principale

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

N° Mandat
2498

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
Non requis
Gaz Effet de Serre
Non requis

Classes DPE/GES

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