Maison Les Sables D Olonne 5 pièce(s) 102 m2

Exclusivite

Maison Les Sables D Olonne 5 pièce(s) 102 m2 2/4

Maison Les Sables D Olonne 5 pièce(s) 102 m2 3/4

Maison Les Sables D Olonne 5 pièce(s) 102 m2 4/4

L'agence VIVRE ICI vous propose de découvrir cette maison de plain-pied située à la Pironnière sur une parcelle de 700m². Elle se compose d'une entrée, cuisine contemporaine équipée, séjour salon avec cheminée avec insert, trois chambres et deux salles d'eau.
Un garage avec grenier aménagé.
Une confortable véranda est implantée face au jardin où se trouve une piscine chauffée.
Atelier.
Le terrain est clos et sans vis à vis.

Prix HAI : 574 750 € - 550 000€ hors honoraires soit 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Nos honoraires

€574 750honoraires inclus €550 000hors honoraires Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

BRUTSCHINE Jacques

Appeler

VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne

18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LES SABLES D OLONNE

Aspects financiers

Prix
574750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
715 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
242

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2024
Date Diagnostic Elect
06/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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