A VENDRE Les Sables d'Olonne sur une parcelle boisée et arborée de 8904m² offrant un cadre champêtre à quelques minutes de la ville et du littoral.
Maison fonctionnelle de 160 m² habitables, composée de 4 chambres et bureau, cuisine récente, salon coin feu avec poêle à granules.
Cette maison combine charme champêtre et confort, offrant un cadre de vie idyllique.
A l'extérieur, une piscine sécurisé, une cave souterraine, un carport et des dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
LES SABLES D OLONNE
Bord de mer
Oui
Etage
1
Aspects financiers
Prix
627000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface
150 m2
Surface terrain
8904 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Intérieur
Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
Autres
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Mandat
N° Mandat
232
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 | Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €627 000honoraires inclus | €600 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur