MAISON  BOURGEOISE - CENTRE VILLE 1/7
MAISON  BOURGEOISE - CENTRE VILLE 2/7
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MAISON  BOURGEOISE - CENTRE VILLE 6/7
MAISON  BOURGEOISE - CENTRE VILLE 7/7
Découvrez cette somptueuse maison de 1905 idéalement située au coeur du Pentagone de La Roche sur Yon.
Cette demeure aux volumes généreux allie parfaitement le caractère de l'ancien et le confort de vie dû à ses rénovations récentes.
Elle vous propose un double espace de réception en enfilade; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Au premier étage vous retrouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage deux autres chambres avec placard; une salle d'eau.
Une vaste cave au sous-sol viendra compléter l'espace rangement de cette maison.
Un jardin arboré et intimiste exposé Sud-Ouest en plein coeur du centre ville ainsi qu'un garage vous séduira !
€509 250.00 honoraires inclus €485 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
JAUNAY Camille
JAUNAY Camille
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85000
  • Secteur
    PENTAGONE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    509250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1927 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    51.74 m2
  • Surface terrain
    218 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1905
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    455

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €509 250.00 honoraires inclus | €485 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur