Exclusivite
Maison plain-pied - Sainte-Foy de 92.06 m2 1/5
Maison plain-pied - Sainte-Foy de 92.06 m2 2/5
Maison plain-pied - Sainte-Foy de 92.06 m2 3/5
Maison plain-pied - Sainte-Foy de 92.06 m2 4/5
Maison plain-pied - Sainte-Foy de 92.06 m2 5/5
Découvrez EXCLUSIVEMENT avec l'agence VIVRE ICI, cette maison récente au coeur de Sainte-Foy. Vous serez séduit par ses belles prestations et le volume des pièces. Celle-ci est idéalement situé dans un cadre naturel et à deux pas des commodités.

Ce charmant plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ensoleillée de plus de 41 m² accompagnée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le dégagement dessert trois chambres avec placard, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparé.
Un cellier avec une porte donnant sur l'extérieur et un garage de plus de 17 m² viennent compléter les atouts de ce bien.

Cette propriété repose sur une parcelle piscinable de 434 m² entièrement clôturée.

Prix FAI : 360 000 € - 343 000 € hors honoraires soit 4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
€360 000.00 honoraires inclus €343 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
BENIT Quentin
BENIT Quentin
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85180
  • Secteur
    Bourg St Foy
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.06 m2
  • Surface séjour
    41.42 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Etat général
    Très bon état
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    454

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2021
  • Consommation énergie finale
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    486 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/03/2024

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 486€ au 25/03/2024 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €360 000.00 honoraires inclus | €343 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur