Appartement Les Sables D Olonne 3 Pièce(s) 71 M2

Magnifique appartement T4 avec grande terrasse, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente au style résolument contemporain. Depuis sa terrasse, il bénéficie de nombreux points de vue et son intérieur épuré est inondé de lumière. Depuis l'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie, composée d'un salon haut de gamme, d'un espace repas et d'une cuisine entièrement aménagée, discrètement située derrière une verrière. L'appartement est doté de deux espaces nuit bien distincts, diamétralement opposés avec d'un côté, une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative, et de l'autre, un espace avec deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Cette résidence récente (2019) profite d'une isolation efficace garante d'une partie du coût énergétique. Les parties communes sont également spacieuses et fonctionnelles. Enfin, un garage en sous-sol est proposé avec l'appartement disposant d'une prise de recharge pour les véhicules électriques. contact Jacques BRUTSCHINE 06 40 38 24 94 honoraires à charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

EN EXCLUSIVITE, L'agence vous propose cet appartement face à "l'une des plus belles baies du monde" situé au dernier étage d'une résidence sécurisée d'excellent standing. Entièrement rénové en 2022, il est proposé meublé, pour profiter pleinement des couchers de soleil qu'offre cette magnifique vue panoramique. Contacter Jacques BRUTSCHINE Prix net vendeur 360 000 € net vendeur Honoraires à charge acquéreurs 18000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Dans un ensemble immobilier, au deuxième étage, un appartement à usage d'habitation de type 3 comprenant : Une entrée avec local technique, un wc, un séjour cuisine, un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres dont une cave avec placard. Deux emplacements de stationnement. Une cave . Prix de vente hors honoraires: 300 600 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 15600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et épurés. Laissez-vous séduire par une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque SMEG, d'une terrasse surplombant notre mythique baie des Sables d'Olonne. Dans le coin nuit vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et placards, et deux autres chambres avec placard, une seconde salle d'eau. Ce bien se complète d'un WC séparé, d'un grand placard avec branchement ML/SL et d'une cave. Au niveau de la copropriété la façade a été entièrement ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" https://www.youtube.com/watch?v=YnF11GwCZV4

POINT DE VUE REMARQUABLE - Cet appartement de 110m² en duplex offre une vue incroyable sur l'ensemble du pays des Olonnes. Côté salon séjour vue sur la baie des Sables jusqu'au phare des barges Côté cuisine vue sur la côte sauvage jusqu'à l'Ile de ré Cet appartement bénéficie d'une entrée dégagée, un wc séparé, une salle d'eau et deux grandes chambres avec vue mer dont chacune dispose d'un dressing. Au niveau supérieur, le séjour, salon, véranda de 60m² offre un cadre de vie rare et privilégié. le tout prolongé par une terrasse de 15m² vous permettant d'admirer le coucher de soleil sur la ville des Sables d'Olonne. La cuisine contemporaine est aménagée et dispose d'un cellier attenant. prix net vendeur 750 000€ honoraires TTC à charge acquéreurs 37500€ (5%) prix HAI TTC 787 500€ contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Vivre Ici vous propose uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de type 2 situé dans une résidence services séniors loué avec un bail commercial en cours. Loyer annuel HT : 6 410,70 €. L'appartement sera vendu meublé, il est au rez-de-chaussée et bénéficie des atouts d'une terrasse exposée sud/ouest ainsi que d'une place de parking privative. Cette résidence séniors propose aux résidents un lieu de vie agréable avec des services de qualité. DPE en cours. 163 240 Euros honoraires inclus . 154 000 Euros hors honoraires.