LES SABLES D'OLONNE - VILLA D'ARCHITECTE - 273m² - PISCINE INTERIEURE 1/2
LES SABLES D'OLONNE - VILLA D'ARCHITECTE - 273m² - PISCINE INTERIEURE 2/2
Proche des commerces et à 10 minutes de la baie des Sables d'Olonne, cette maison contemporaine sera construite en 2024 sur une parcelle de 1764m² à l'intérieur du Vendée Globe. Achat sur plan, contrat en VEFA.
Le rez-de-chaussée a été privilégié pour recevoir 3 suites de 26m² avec chacune leur salle d'eau, 3 WC indépendant et rangements.
Le rez-de-jardin, accessible par un escalier ou bien par un ascenseur, dispose d'un ensemble séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 80m², une chambre de 23m² incluant une salle d'eau, un WC et un dressing.
Dans le prolongement de ce niveau, nous accédons à l'espace bien être et sa piscine intérieure permettant d'en profitez toute l'année et d'ouvrir les baies sur le jardin en période estivale.
Le garage de 40m² propose aisément deux places de stationnement.
Jardin et clôtures aménagés.

Détail notice descriptive, nous contacter
Boris Landreau 06 47 09 59 24

prix net vendeur 1 774 000€
honoraires à charge acquéreurs (5%) 88 700€
Possibilité achat en démembrement.
** 1 862 700 € honoraires inclus | 1 774 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LANDREAU B.
LANDREAU B.
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85340
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1862700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface terrain
    1764 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bois
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante