Maison Talmont Saint Hilaire 7 pièce(s) 193 m2

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : PC134JB

Maison Talmont Saint Hilaire 7 pièce(s) 193 m2 2/5

Maison Talmont Saint Hilaire 7 pièce(s) 193 m2 3/5

Maison Talmont Saint Hilaire 7 pièce(s) 193 m2 4/5

Maison Talmont Saint Hilaire 7 pièce(s) 193 m2 5/5

Pierres & Caractère vous propose cette maison au charme incontestable de 193 m² habitables.
A seulement 400 mètres de la mer, au fond d'une impasse privée, dans un environnement calme et et privilégié, ravissante villa sur un magnifique terrain boisé avec piscine et grande terrasse.
Composée de quatre chambres, d'un vaste séjour double, la partie inférieure de la maison est utilisée en garage et autres pièces de rangements.
Exposition Sud avec calme absolu.

Prix de vente hors honoraires: 1 250 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 75 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

** 1 325 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BRUTSCHINE Jacques

Appeler

Pierres & Caractère - Vendée

26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
85440

Aspects financiers

Prix
1325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
193 m2
Surface terrain
4939 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
134

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2023
Date Diagnostic Gaz
14/02/2023
Date Diagnostic Elect
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4840 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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