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Maison Sainte Foy 3 pièce(s) 46 m2 1/3
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Maison Sainte Foy 3 pièce(s) 46 m2 3/3
Venez découvrir ce charmant cottage de 46m² édifié sur une parcelle de 357m² dans un cadre idyllique au sein d'un parc résidentiel de loisirs comprenant des prestations tel que la piscine et le sauna, une salle de fitness ainsi qu'un restaurant et un gardien à l'année.
Le cottage comprend 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles d'eau attenantes dont une avec dressing et un WC séparé.
Un abri de jardin de 9 m² vient compléter le bien
Le parc se trouve à deux pas des commodités (supérette, boulangerie, bar tabac presse, coiffeur, écoles, maison médicale...) et à 10 minutes des Sables d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
** 178 200 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
FRANC Léo
FRANC Léo
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Vivre Ici - Le château d' Olonne
Vivre Ici - Le château d' Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES D'OLONNE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE FOY
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    178200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    24.8 m2
  • Surface terrain
    357 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    420

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d' Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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