Maison De Ville

Superbe Villa contemporaine dans un hameau historique proche de la forêt. Grands volumes de vie avec un ensemble de 135m² de séjour, salon, cuisine en rdc. La suite parentale de 33m² bénéficie de deux dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, cette maison se dispose d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux chambres lumineuses. Le double garage de 55m² permet un accès traversant avec le jardin. Idéal pour recevoir la famille et les amis, un studio indépendant de 35m² dispose d'une salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé est composé de superbes végétaux et de murets en pierres naturelles qui soulignent la piscine chauffée offrant un miroir d'eau de 3mx9m. Véritable coup de coeur pour cette villa à 5minutes du port de plaisance et du centre ville des Sables d'Olonne. contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 prix net vendeur 1 000 000€ honoraires à charge acquéreurs 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Cap sur la Côte Sauvage entre les Sables d'Olonne et la plage "naturelle" de Sauveterre où les pins rivalisent avec les chênes, protecteurs des dunes. Le long de ces promenades prisées par les cyclistes et les randonneurs, bien cachée dans son écrin de verdure garantissant le calme absolu, emprunt d'une vue exceptionnelle sur la nature. L'élan "Rhétais" souffle sur cette villa édifiée en 2019, résolument contemporaine et traditionnelle à la fois, véritable oasis familiale grâce à ses quatre chambres et son espace bureau. Cette propriété "grand confort" s'élance dans la lumière pour aller chercher un regard apaisant vers le ciel et les marais. A chaque ouverture, une vue végétale renforce encore l'effet "dedans dehors", cultivé par le carrelage et le bois, exploités sur la terrasse extérieure. Enfourcher les vélos et rejoindre plage et forêt où le centre des Sables en à peine 15 petites minutes. Le plein air comme mode de vie, un choix évident pour cette famille sportive qui transmet aujourd'hui une maison propice aux enfants et petits-enfants : piscine chauffée, invitation à la baignade dès le petit matin. Une aile entière est dédiée aux repas, à l'abri du soleil parfois trop généreux. contact Jacques BRUTCHINE 06 40 38 24 94 prix net vendeur 1 100 000 € net vendeur honoraires à charge acquéreurs 49 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Dans une impasse au calme en intraboulevard du Vendée Globe et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle vous offre, une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Ses atouts : Grande buanderie, deux garages fermés ainsi que deux places de parking extérieur. Pour finir, venez profiter du soleil sur une parcelle de jardin arboré et sans vis à vis. https://www.youtube.com/watch?v=4EQuC1i52pA

Sur une parcelle de 1173m² entourée de murs, cette maison d'architecture contemporaine de 2018 est située entre le port de plaisance, de la zone naturelle des Agaures, les dunes et la plage de la Paracou appellent à la balade dans un environnement préservé. A l'abris des regards, cette villa dispose d'une surface habitable de 253m² composée d'une pièce de vie totalement ouverte sur 100m² bénéficiant de deux espaces salons, une salle à manger, une cuisine américaine. La suite parentale d'environ 60m² dispose d'une salle d'eau XXL, un dressing de 11m², la chambre et un espace fitness et relaxation ouvert sur la piscine. Ouverte sur un patio, la chambre secondaire profite de sa salle d'eau privative. Très appréciable pour recevoir les amis ou la famille, cet appartement de 42m² totalement autonome et indépendant et toujours de plain pieds. le garage de 86m² est carrelé et dispose d'un plancher chauffant. Une cuisine d'été, avec un espace repas et un salon cosy au bord de la piscine viennent compléter le confort et le standing de ce bien coup de coeur. contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 prix net vendeur 1 650 000€ honoraires à charge acquéreurs 82 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

COMPROMIS SIGNE - L'Agence Pierres & Caractère vous propose en exclusivité cette charmante maison sablaise édifiée dans les années 1900. Elle bénéficie de 3 niveaux d'habitation et d'un véritable jardin sans vis à vis en plein coeur du quartier des Présidents. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées ornent les pièces de vie. 166m² habitables, 270m² utiles. Dépendances, combles aménageables, garage. DPE F. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 72 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Tout le caractère du quartier des Présidents. Venez découvrir l'ambiance "bout de ville" de ce quartier historique des Sables d'Olonne, avec ses nombreux commerces, ses lieux de promenade, son casino et bien sûr, la célèbre "plage des Présidents". Tournée vers une architecture balnéaire, cette maison neuve de 164 m² habitables (vefa) s'insère confortablement dans son environnement avec des matériaux authentiques (ardoise, chien-assis et rappelant les villas d'antan tant en adoptant des volumes et un confort contemporain. Les atouts : un garage, un ascenseur privatif, une terrasse, , quartier paisible , plage à 2mn Livraison : à partir de juillet et octobre 2023 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".