2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : VI137CE-3
Villa contemporaine avec joli jardin et piscine 1/8
Villa contemporaine avec joli jardin et piscine 2/8
Villa contemporaine avec joli jardin et piscine 3/8
Villa contemporaine avec joli jardin et piscine 4/8
Villa contemporaine avec joli jardin et piscine 5/8
Villa contemporaine avec joli jardin et piscine 6/8
Villa contemporaine avec joli jardin et piscine 7/8
Villa contemporaine avec joli jardin et piscine 8/8
L'agence VIVRE ICI vous propose cette maison contemporaine de 168 m² habitables dans un environnement naturel apaisant.
Cette villa récente répondant aux dernières normes énergétiques se compose d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec une très belle suite parentale de plain-pied. Trois autres chambres complètent le bien.
Le terrain comprend deux espaces distincts, le côté piscine et jacuzzi exposé sud est dissimilé à l'abri des regards. Quant à la seconde partie, elle peut être aménagée en espace jeux pour enfants, espace pour animaux, potager ou laisser libre cours à vos envies...
Terrasse rooftop avec vue dégagée sur la nature, jacuzzi, piscine chauffée, garage double de 52 m².
DPE B.
Prix de vente hors honoraires: 900 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 40 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
** 940 500 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
EPSTEIN Charlotte
EPSTEIN Charlotte
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Vivre Ici - Le château d' Olonne
Vivre Ici - Le château d' Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES D'OLONNE
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    Les Loirs
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    940500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    2292 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    116

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    876 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1186 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876€ et 1186€. Pour la date de référence 01/06/2023.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d' Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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