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LES SABLES D'OLONNE : VILLA
LES SABLES D'OLONNE : VILLA
LES SABLES D'OLONNE : VILLA
Tout le caractère du quartier des Présidents.
Venez découvrir l'ambiance "bout de ville" de ce quartier historique des Sables d'Olonne, avec ses nombreux commerces, ses lieux de promenade, son casino et bien sûr, la célèbre "plage des Présidents".
Tournée vers une architecture balnéaire, cette maison neuve de 164 m² habitables (vefa) s'insère confortablement dans son environnement avec des matériaux authentiques (ardoise, chien-assis et rappelant les villas d'antan tant en adoptant des volumes et un confort contemporain.
Les atouts : un garage, un ascenseur privatif, une terrasse, , quartier paisible , plage à 2mn
Livraison : à partir de juillet et octobre 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Nos honoraires
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
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Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    164 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    82

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante