EN EXLUSIVITE PIERRES ET CARACTERE : Au coeur de la nature, le charme de cette bâtisse en pierres de plus de 250m² construite en 1948.
Entourée de ses étangs et forêt, cette jolie maison à fort potentiel est idéalement située à 10 mn du centre de la Roche sur Yon et à 35 mn des plages des Sables d'Olonne.
Elle est composée de quatre chambres, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi que de nombreuses pièces de service.
La piscine couverte et le sauna sont les petits plus confort.
En annexe, une très belle grange de 350m² n'attend que votre imagination pour être réhabilitée.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
** 689 000 €honoraires inclus | 650 000 €hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2022
Date Diagnostic Elect
13/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Gaz Effet de Serre
F
Publicité
Biens d'exception
Non
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 | Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante