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Vaisseau de lumière en Hautes-Mers 1/8
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L'élan moderniste souffle sur cette réalisation résolument contemporaine, véritable oasis familial à quelques encablures de l'un des plus beaux sites naturels de France : l'Estuaire du Payré à Talmont-Saint-Hilaire. Au bien nommé lieu-dit des Hautes-Mers, cette propriété flambant neuve s'élance dans la lumière pour aller chercher un regard apaisant vers le ciel et les arbres alentour. Parés à embarquer pour une croisière entre terre et mer !
Expression design
Les formes adaptées à la fonction. C'est la définition du design et le credo du concepteur des lieux qui, après avoir dessiné son projet, a oeuvré à plusieurs mains pour créer cette maison intemporelle de 250 m², entièrement pensée pour que chaque membre de la famille trouve son espace en toute fluidité. En collaboration avec un architecte, l'objectif premier a été de faire entrer la lumière partout, et même le ciel pour des sensations de nuit à la belle étoile, lové dans le filet de catamaran du 1er étage.

Le plein-air comme mode de vie, un choix évident pour cette famille sportive qui transmet aujourd'hui une maison propice aux enfants : piscine alliant bassin de nage et pataugeoire pour les petits, enrochement pour des parties de grimpe délurée, jardin clos qui s'enroule autour de la demeure pour des courses de vélo endiablées. Une aile entière leur est dédiée au rez-de-chaussée. Le pool house aménagé pour les amis de passage offre une vue aquatique, invitation à la baignade dès le petit matin. Oliviers, érable de Chine et chênes lièges apportent leur touche méditerranéenne, essences rustiques et résistantes pour un minimum d'entretien.

Bien ancrée dans un territoire d'exception
Enfourcher les vélos et rejoindre la lagune du Veillon en 5', un privilège en toute saison pour profiter à plein poumons de cet havre de nature préservé. C'est aussi en vélo que les enfants peuvent se rendre à l'école via des pistes cyclables présentes sur tout le territoire pour des balades sécurisées. Entre Talmont-Saint-Hilaire et Port Bourgenay, à bâbord ou à tribord, cette nef moderne s'entoure de tous les atouts pour un voyage au long cours.

contact Boris Landreau 06 47 09 59 24
Prix de vente hors honoraires : 1 400 000 €
honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 84 000 €
** 1 484 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LANDREAU Boris
LANDREAU Boris
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TALMONT SAINT HILAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    1484000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bio-brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    62

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante