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Pierres & Caractère vous propose de découvrir cette charmante maison récente de plain-pied dans un secteur résidentiel calme et à deux pas de l'océan.
La pièce de vie avec ses trois grandes baies vitrées à galandage apportent une lumière naturelle par tous les temps.
Les 3 chambres dont une suite parentale et le bureau sont conçus de manière fonctionnelle.
Vous profiterez pleinement de l'extérieur avec le jardin joliment arboré et la terrasse exposés au sud sans vis à vis.
Quiétude et dépaysement pour ce petit havre de paix discret de l'extérieur.
DPE A
Prix de vente hors honoraires: 840 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 33 600 €
** 873 600 € honoraires inclus | 840 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
EPSTEIN Charlotte
EPSTEIN Charlotte
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    La Chaume
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    873600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    61

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante