LES SABLES D'OLONNE - Le Petit Paris 1/7
LES SABLES D'OLONNE - Le Petit Paris 2/7
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LES SABLES D'OLONNE - Le Petit Paris 4/7
LES SABLES D'OLONNE - Le Petit Paris 5/7
LES SABLES D'OLONNE - Le Petit Paris 6/7
LES SABLES D'OLONNE - Le Petit Paris 7/7
Vivre Ici vous propose dans un écrin de verdure, cette villa d'architecte d'une surface d'environ 186 m².
Vous serez séduits par ses volumes et son exposition plein sud.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un bureau avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- à l'étage : d'une chambre avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendants, d'une bibliothèque et d'une chambre avec salle de bains.
Elle bénéficie également des atouts d'une piscine de 14,50 m x 4,60 m, d'un parc arboré avec un étang, de plusieurs terrasses et d'un double garage.
DPE C. 815 100 Euros honoraires inclus . 780 000 Euros hors honoraires.
** 815 100 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
GLORIEUX Laury
GLORIEUX Laury
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85100
  • Secteur
    Le Petit Paris
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée sur verdure
  • Distance Commerces
    3.7 km
  • Distance Mer
    2.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    815100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    53.15 m2
  • Surface terrain
    5780 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    003

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    15/06/2022
  • Date Diagnostic Elect
    15/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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