Proche Cayola - Maison contemporaine 135m² - Piscine chauffée 1/8
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Proche Cayola - Maison contemporaine 135m² - Piscine chauffée 8/8
Proche du Golf et de port Bourgenay, cette villa contemporaine bénéficie de tout le confort d'une construction de 2015.
Dans un secteur résidentiel calme, ce bien est implanté sur un terrain de 721m² clos de murs et sans vis à vis. Vous apprécierez la piscine de 9m X 4,2 à fond plat de 1m40, chauffée par une pompe à chaleur.
Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée ouvert sur la pièce principale qui est baignée de lumière par ses 4 mètres de baies vitrées. La cuisine parfaitement équipée est complétée par un cellier attenant. Le bureau peut occasionnellement offrir deux couchages supplémentaires. La suite parentale ouverte sur la piscine et le jardin, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne XXL. Un WC jour, un local vestiaire et un double garage complète le niveau bas de cette maison.
A l'étage, nous découvrons une chambre de 16m² traversante, une chambre classique, un wc séparé et une salle d'eau.
Le confort et la paisibilité assuré pour cette maison multifonctionnelle.
prix net vendeur 630 000€
honoraires à charge acquéreur 4,5% 28 300 €
prix FAI 658 300 €
** 658 350 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
LANDREAU Boris
LANDREAU Boris
RSAC : 2018AC00322
Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON
Vivre Ici - Le château d'Olonne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 Les Sables d'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85440
  • Secteur
    LA MINE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    658350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    133.51 m2
  • Surface séjour
    41.41 m2
  • Surface terrain
    721 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    002
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 Les Sables d'Olonne | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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