Entrez dans l'Histoire, entre terre et mer, aux abords du pays yonnais 1/6
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Pierres & Caractère vous propose de remonter le fil du temps à travers un bâtiment historique: le logis de la Couperie.
Ayant accueilli plusieurs générations d'une famille vendéenne et nantaise, ce lieu inspire et respire de par son calme et ses champs à perte de vue qui l'entourent.
En quête de tranquillité, à la recherche de grands volumes à moins de 30 minutes des plages et 15 minutes du centre-ville yonnais, cette bâtisse aura tout pour vous séduire.
Le potentiel est fabuleux, dans une atmosphère unique et verdoyante !
Prix de vente hors honoraires: 630 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 37 800 €
** 667 800 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
EPSTEIN Charlotte
EPSTEIN Charlotte
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA ROCHE SUR YON
  • Secteur
    Bourg Sous La Roche
  • Distance Commerces
    8 km
  • Distance Mer
    35 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    667800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Travaux
    400000 EUR
  • Taxe Foncière
    3989 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    50000 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    58

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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