Les Sables D'olonne

Réf : VI037LG-3

85100 LES SABLES D OLONNE

439 950 € **

4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
96.3 m²
201 m² de terrain

Mon compte

Vivre Ici vous propose cette maison T4 en VEFA à l'architecture contemporaine et idéalement située à proximité des commerces et établissements scolaires.

Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium bicolore, parquet chêne dans les chambres, grès cérame 60x60 dans les pièces de vie, parcelle paysagée et engazonnée entièrement clôturée.

Le plus : suite parentale en rdc

- Surface habitable : 96,30 m² -

Livraison 4ème trimestre 2023 - Frais de notaire réduits

** 439 950 € honoraires inclus | 419 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GLORIEUX Laury

Appeler

Vivre Ici - Le château d' Olonne

18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LES SABLES D OLONNE
Secteur
Les Archers
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud
Distance Commerces
0.11 km
Distance Mer
2.9 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
439950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96.3 m2
Surface séjour
30.3 m2
Surface terrain
201 m2
Surface Jardin
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
037

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2023
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

Classes DPE/GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne accueilsaintanne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »