Les Sables D'olonne - Bel Emplacement

COMPROMIS SIGNE - L'Agence Pierres & Caractère vous propose en exclusivité cette charmante maison sablaise édifiée dans les années 1900. Elle bénéficie de 3 niveaux d'habitation et d'un véritable jardin sans vis à vis en plein coeur du quartier des Présidents. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées ornent les pièces de vie. 166m² habitables, 270m² utiles. Dépendances, combles aménageables, garage. DPE F. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 72 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Vivre ici vous propose cette maison SABLAISE située dans un quartier calme et très prisé aux sables d'Olonne, proche du marché Arago et de la plage, le luxe de tout faire a pied. Elle se compose d'un couloir qui dessert deux grandes chambres, d'une pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur un joli jardin avec sa terrasse et une annexe au fond de la parcelle.

Construite en 1996, sur une parcelle de 1000m² environ. Cette villa se compose de 3 belles chambres, 2 salles de bains, un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine et arrière cuisine. Nombreuses terrasses bien exposées. Piscine 10x5m. Garage. Chauffage gaz de ville. Situation privilégiée dans secteur prisé. DPE D. Prix de vente hors honoraires : 765 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 34725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

L'agence Pierres et Caractère vous propose cette "Sablaise Art-Déco" de 1927 située dans un secteur prisé proche plage et commodités. Rénovée par les actuels propriétaires, elle bénéficie d'un véritable confort intérieur et extérieur avec sa psicine, ses terrasses et de "pavés du remblai". La façade intemporelle nous rappelle tout le faste de la belle époque, ainsi que les éléments d'origine conservés (parquet, portes vitrées, carrelage, etc...) qui fait le charme de ses anciennes villas balnéaires qui rivalisaient d'esthétisme au début du XXème siècle. Les nombreuses ouvertures des pièces traversantes projettent une luminosité incroyable. La surface habitable avoisine les 00m² et la parcelle de 462m² a permis d'y construire une piscine et un garage pour deux voitures. Une maison parfaitement entretenue depuis presque 30 ans, qui attend ses futurs propriétaires. contact Jacques BRUTSCHINE 06 40 38 24 94 prix net vendeur 1 884 762 € honoraires à charge acquéreurs 94 238 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

A découvrir sans attendre ! A deux pas de la plage, des commerces et du centre ville, nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison Sablaise pleine de charme sur 250m² habitables. Sur trois niveaux avec ascenseur, les pièces de vie du RDC s'ouvrent sur le jardin avec sa piscine exposés plein sud. Elle bénéficie également de balcons, d'un garage sécurisé, d'un atelier et d'un vaste sous-sol. contact Sylvie GUEDON : 06 14 96 79 39 prix net vendeur 1 809 524 € net vendeur honoraires à charge acquéreurs 90 476 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Authenticité, charme et caractère, cette magnifique maison début 19ème siècle rénovée avec des matériaux de qualité, en plein coeur de la ville, bénéficie d'un cadre de vie idéal pour profiter de la plage, du remblai et des rues authentiques du centre ville. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre qui accueille une cuisine américaine contemporaine et fonctionnelle derrière une verrière très tendance. Cette pièce résolument lumineuse donne sur une cour/terrasse très appréciée et calme. Un bel escalier "made in les Sables", mène aux pièces de nuit composées de deux chambres (nombreux placards), une salle d'eau et wc, joliment décorée. Une volée de marches mène à nouveau dans la suite parentale où tout l'étage est réservé aux propriétaires, avec wc, vaste salle d'eau et dressing. Enfin en souplex, on découvre un salon/alcôve cinéma très "cozy" avec ses murs en pierres, pouvant occasionnellement servir de couchage d'appoint en période estivale. Toutes les pièces ont bénéficié d'une rénovation haut de gamme offrant un rendu très qualitatif. contact Jacques BRUTCHINE 06.40.38.24.94 prix net vendeur 670 000 € NET VENDEUR honoraires à charge acquéreurs 29 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". https://youtu.be/k6ZjLpAr9os