2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : VI037LG-1
LES SABLES D'OLONNE - Bel emplacement 1/4
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Vivre Ici vous propose cette maison T5 en VEFA à l'architecture contemporaine et idéalement située à proximité des commerces et établissements scolaires.

Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium bicolore, parquet chêne dans les chambres, grès cérame 60x60 dans les pièces de vie, parcelle paysagée et engazonnée entièrement clôturée.

Le plus : suite parentale en rdc.

- Surface habitable : 119,70 m² -
Livraison 4ème trimestre 2023 - Frais de notaire réduits
** 532 950 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
GLORIEUX Laury
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Vivre Ici - Le château d'Olonne
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18 rue Séraphin Buton, 85180 Les Sables d'Olonne
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    Les Archers
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.11 km
  • Distance Mer
    2.9 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    532950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.7 m2
  • Surface séjour
    37.6 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface Jardin
    253 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    037

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 Les Sables d'Olonne | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante