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Maison de ville dans une ruelle au calme et pleine de charme, cette maison d'armateur a conservée son authenticité et s'adaptée au confort des équipements contemporains.
Récemment équipée d'un ascenseur, cette maison propose une accessibilité sur les trois niveaux.
Le sous sol est entièrement aménageable.
Au rez de chaussée, la cuisine aménagée et équipée d'un ilot central est ouverte sur le séjour. le salon traversant permet d'accéder à l'entrée secondaire et l'espace nuit amis.
A l'étage, ce bien bénéficie de 3 chambres dont une de 20m², une salle de bain et un dressing.
Un espace extérieur , lumineux, clos de murs , sans vis à vis , offrant la possibilité d'apprécier des moments conviviaux autour d'une plancha. ou bien de s'allonger sur le transat à côté du jasmin.
contact Boris Landreau 06 47 09 59 24
Prix net vendeur 930 000€
honoraires agence à charge acquéreurs 55800€
** 985 800 € honoraires inclus | 930 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LANDREAU Boris
LANDREAU Boris
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85100
  • Secteur
    LE PASSAGE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    985800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    805 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    162 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    67

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante