Nouveauté
Maison 4 pièces 97m2 1/2
Maison 4 pièces 97m2 2/2
Au coeur de la Pironnière à 2 mn à pied des commerces, découvrez cette villa avec jardin et garage.
Proche de la plage de Tanchet, elle profite d'un emplacement idéal.
De plain-pied, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, mais également par ses 3 chambres (10 à 12m2) et sa salle de douche etc...
Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement.
Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort.
Éligible Loi PINEL
Livraison 1er semestre 2022
Prix HAI : 466309€
Dont honoraires d'agence 6% : 26395€
Frais de notaire réduits 3% : 12217€
** 466 309 € honoraires inclus | 444 103 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
HANIN Christophe
HANIN Christophe
Vivre Ici - Le château d'Olonne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 CHATEAU D`OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85180
  • Situation
    Lot n°3
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    466309 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1064 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    286.21 m2
  • Surface Jardin
    102 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2499

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 CHATEAU D`OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante