SOUS COMPROMIS - Au coeur d'Arago

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : PC210BL-8

SOUS COMPROMIS - Au coeur d'Arago - Maison Sablaise 2/6

SOUS COMPROMIS - Au coeur d'Arago - Maison Sablaise 3/6

SOUS COMPROMIS - Au coeur d'Arago - Maison Sablaise 4/6

SOUS COMPROMIS - Au coeur d'Arago - Maison Sablaise 5/6

SOUS COMPROMIS - Au coeur d'Arago - Maison Sablaise 6/6

SOUS COMPROMOS - Villa de 1910 entièrement rénovée en 2015. Pièce de vie de 100m² au rdc, Un ascenseur privatif permet d'accéder aux 3 niveaux supérieurs. Au 1er étage, les parents profiteront d'une grande chambre avec un balcon, un pièce bureu/dressing, une salle d'eau, une terrasse.
Au 2eme étage, les enfants profiteront de 2 chambres, 1 salle d'eau et d'un espace jeux, bibliothèque en mezzanine.
Le sous sol est aménagé avec une pièce de convivialité, une lingerie et une cave à vins.
En annexe, vous profiterez d'un espace détente avec un Spa 5 places.
Primordial sur le secteur vous apprécierez le garage de 26m² avec un accès direct dans la villa.
Prix HAI : 960 000 €
honoraires à charge acquéreur: 40 000 €

Nos honoraires

BRUTSCHINE Jacques

Appeler

Pierres & Caractère - Vendée

26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

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Général

Type de bien
Maison bourgeoise
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LES SABLES D OLONNE
Secteur
ARAGO
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Ouest
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Surfaces

Surface
240 m2
Surface séjour
100 m2
Surface Dépendance(s)
15 m2
Surface terrain
138 m2
Surface terrasse
20 m2
Surface Jardin
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1910
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Construction
Pierre
Style
Années 20
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambres possibles
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
29/06/2020
Date Diagnostic Elect
29/06/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2020
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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