Exclusivite
PROPRIETE DE CHARME - 15 MN DES PLAGES 1/4
PROPRIETE DE CHARME - 15 MN DES PLAGES 2/4
PROPRIETE DE CHARME - 15 MN DES PLAGES 3/4
PROPRIETE DE CHARME - 15 MN DES PLAGES 4/4
L'agence Pierres & Caractère des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité ce joli corps de ferme fin XIXème, entièrement restauré en 2003. Situé dans un cadre champêtre idyllique, au bord d'un lac réputé pour ses multiples activités touristiques et sportives, cette demeure offre un hébergement familial et confortable grâce à ses 5 chambres. La pièce de vie est magistrale avec ses murs en pierres et les poutres apparentes (57 m²) donnant sur une pergola face au parc et à la piscine chauffée.
Cuisine tendance méridionale avec cheminée double foyer.
La propriété dispose de nombreuses dépendances (garage non attenant, chalet de jardin) et ancien poulailler. Le parc arboré de plus de 5483 m² est reposant grâce à ses nombreuses essences variées (pins, chênes, fruitiers...)
Charme et caractère sont les maîtres mots pour cette demeure proche des plages vendéennes.
DPE D.
Prix de vente hors honoraires: 520 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 26 000 €
** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT JULIEN DES LANDES
  • Secteur
    Lieu dit La Baudrière

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface terrain
    5483 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    225

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Saint-Julien-des-Landes

  • Densité de population :
    58 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 652 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    81 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    280 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1385102T délivrée par la Préfecture de la Vendée | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45741T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante