Offre achat acceptée
Olonne sur Mer - Au calme 1/6
Olonne sur Mer - Au calme 2/6
Olonne sur Mer - Au calme 3/6
Olonne sur Mer - Au calme 4/6
Olonne sur Mer - Au calme 5/6
Olonne sur Mer - Au calme 6/6
Vivre Ici vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied de type 4 de 103,79 m². Située dans un quartier calme, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'un cellier, d'une salle de bains et de 3 chambres dont 2 avec placard. Elle bénéficie également des atouts d'un grand garage de 39 m², d'un terrain spacieux clos et arboré de 1100 m² et d'une piscine avec terrasse .
Chauffage électrique.
A visiter !
DPE D. 404 250 Euros honoraires inclus, 385 000 Euros hors honoraires.
** 404 250 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GLORIEUX Laury
GLORIEUX Laury
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D'OLONNE
  • Secteur
    Les Biltières
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    2.3 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    404250 EUR
  • Taxe Foncière
    1124 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    103.79 m2
  • Surface séjour
    34.71 m2
  • Surface terrain
    1099 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    228

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    09/07/2020
  • Date Diagnostic Elect
    09/07/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bréchoire - La Garnaudière - La Bauduère - La Penouillière

  • Densité de population :
    82 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 682 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 690 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    0,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1680 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne accueilsaintanne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
EXCLUSIVITE AUX SABLES D'OLONNE
EXCLUSIVITE AUX SABLES D'OLONNE
897 750 € dont 5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : PC211JB-2
A proximité du quartier Arago et à 900 mètres de la plage, jolie villa sablaise en pierres bénéficiant d'une restauration complète de qualité exceptionnelle, avec jardin paysager, piscine chauffée et double garage. La pièce de vie de 80 m² environ conjugue la chaleur du bois, de la brique et de la ferronnerie d'art. Légèrement surélevé, on accède au jardin "exotique" par une terrasse/solarium. En rez de jardin, une immense suite parentale bien isolée du reste de l'habitation, dressing, lingerie, nombreux rangements sont à proximité. A l'étage, sous combles, une chambre mansardée pleine de charme équipée d'une salle d'eau et d'un WC. La charme opère également à l'extérieur avec l'extension à ossature bois récemment édifiée (possibilité de deux chambres et salle d'eau si besoin) Garage d'environ 50m² avec porte électrique. La terrasse entoure la piscine, ce qui permet à chacun de choisir les endroits ensoleillés et ombragés, les espaces verts demandent peu d'entretien avec un arrosage automatique (puits) même s'ils ont un rôle prépondérant dans l'atmosphère "tropical" qu'ont souhaité les actuels propriétaires. La situation géographique permet aisément de se rendre à pieds, au marché, à la plage et aux différentes commodités à proximité. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 855 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 42 750 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2133T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante