Offre achat acceptée
Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 1/3
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Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 3/3
Vivre Ici vous propose en exclusivité, une maison de plain-pied offrant pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC.
Jardin clos de 336m². TRAVAUX A PREVOIR. DPE : E
Prix : 202350€ honoraires agence inclus et 190 000€ hors honoraires agence.
** 191 700 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% FAI à la charge de l'acquéreur
FUZEAU Bérangère
FUZEAU Bérangère
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    191700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    81.45 m2
  • Surface terrain
    336 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    VI200BF

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier La Pironnière - Littoral

  • Densité de population :
    683 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    13 %
  • Age moyen :
    55 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 548 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    5160 hab/médecin

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Proche des Sables d'Olonne ... Maison de Maître. Votre agence Pierres & Caractère Vendée vous présente cette sublime demeure de style bourgeois au coeur d'une commune à caractère, tous commerces et à quelques minutes des plages, Golf de 18 trous, port de plaisance. Cette villa chargée d'histoire offre de beaux volumes bien répartis sur une surface habitable d'environ 500 m². Une vaste cuisine avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, deux superbes doubles salons ainsi qu'une belle entrée sont installés au rez de chaussée. Le premier étage se compose de vastes chambres sur parquet, bureau, salle d'eau. Un escalier dérobé vous amène aux "chambres de bonne "à l'étage supérieur. Les nombreuses dépendances peuvent être aménagées pour différents projets (gîtes, chambres d'hôtes etc...). Cave, préau, buanderie, piscine chauffée complètent la demeure. Une annexe attenante avec accès indépendant et récemment rénovée fera le bonheur des invités, famille, amis aux activités gîtes. L'annexe est composée d'une belle entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et à l'étage 4 chambres avec poutres, 2 salles d'eau. véritable havre de paix pour les amoureux de bâtisses anciennes, clos de murs sans vis à vis sur un parc arboré de 3000 m². DPE D. Prix de vente : 1 456 000 € honoraires inclus soit 1 400 000 € hors honoraires.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2133T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante