Maison Les Sables D'olonne 4 pièce(s) 120 m2 1/9
Maison Les Sables D'olonne 4 pièce(s) 120 m2 2/9
Maison Les Sables D'olonne 4 pièce(s) 120 m2 3/9
Maison Les Sables D'olonne 4 pièce(s) 120 m2 4/9
Maison Les Sables D'olonne 4 pièce(s) 120 m2 5/9
Maison Les Sables D'olonne 4 pièce(s) 120 m2 6/9
Maison Les Sables D'olonne 4 pièce(s) 120 m2 7/9
Maison Les Sables D'olonne 4 pièce(s) 120 m2 8/9
Maison Les Sables D'olonne 4 pièce(s) 120 m2 9/9
Pierres & Caractère vous présente en EXCLUSIVITE,
Une maison typiquement Sablaise, en pierres, au coeur du quartier St Michel.
Comprenant un salon, une salle de réception, cuisine et véranda menant au jardin.
A l'étage, un escalier en bois mènera aux deux chambres et à la salle de bains.
Pour parfaire cela, un jardin sans vis à vis tourné vers le sud et une dépendance pouvant être réhabilitée en studio
Beaucoup de cachet.
DPE : E
Prix hors honoraires : 465 000 euros
Honoraires d'agence TTC charge acquéreur: 23 250 €
** 488 250 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    St Michel
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    488250 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    283 m2

Mandat

  • N° Mandat
    PC203-1FG

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Gare

  • Densité de population :
    2 250 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    11 %
  • Age moyen :
    59 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 274 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    56 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    36 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    470 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1385102T délivrée par la Préfecture de la Vendée | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45741T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante