QUARTIER SAINT PIERRE - LES SABLES 1/4
QUARTIER SAINT PIERRE - LES SABLES 2/4
QUARTIER SAINT PIERRE - LES SABLES 3/4
QUARTIER SAINT PIERRE - LES SABLES 4/4
Vous aimez la pierre, l'authenticité, la luminosité et la proximité des commodités; peut-être également recherchez-vous une résidence secondaire proche de La Plage des Sables d'Olonne pour accueillir famille et amis, le temps de vacances ou d'un week-end.
Après quelques marches, vous aurez accès à un agréable séjour lumineux, un coin repas et une vaste cuisine.
Une suite parentale sur parquet avec grand dressing.
En rez de jardin, les convives sont indépendants et bénéficient de calme qu'offrent les chambres, chacune équipée d'une salle d'eau. Deux autres pièces pouvant être aménagées selon les projets.
Le jardin a été récemment réagencé et arboré à l'abris des regards.
Cette villa typiquement sablaise a fêté ses 110 ans et reste attrayante pour une clientèle privilégiant la situation et le charme des maisons anciennes.
DPE D.
Prix de vente hors honoraires: 615 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 30 750 €
** 645 750 € honoraires inclus | 615 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    Présidents

Aspects financiers

  • Prix
    645750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    195

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Arago - Saint-Pierre - Rudelière

  • Densité de population :
    1 041 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    13 %
  • Age moyen :
    58 ans
  • Nombre d'habitants :
    873 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    29 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    2,1 tous les 100m
  • Médecins :
    330 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1385102T délivrée par la Préfecture de la Vendée | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45741T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante