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EXCLUSIVITE SIA: Les présidents Maison 4 chambres 4/10
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EXCLUSIVITE SIA: Les présidents Maison 4 chambres 10/10
EXCLUSIVITE SIA: Aux Sables d'Olonne, au c?ur du quartier des Présidents, proche de la mer, du lac de Tanchet et des commerces, spacieuse maison de 4 chambres sur parquet, avec beau séjour, cuisine, terrasse et garage. Pieds à terre idéal.
DPE D.
Prix de vente hors honoraires: 420 000 ?
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 18 900 ?
** 438 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
MARECHAUD Alice
MARECHAUD Alice
Vivre Ici - Le château d'Olonne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 CHATEAU D`OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    103 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PO5273

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    25/02/2020
  • Date Diagnostic Elect
    25/02/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Gare

  • Densité de population :
    2 250 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    11 %
  • Age moyen :
    59 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 274 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    56 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    36 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    470 hab/médecin

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Exclusivite
EXCLUSIVITE AUX SABLES D'OLONNE
EXCLUSIVITE AUX SABLES D'OLONNE
897 750 € dont 5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : PC211-3JB
A proximité du quartier Arago et à 900 mètres de la plage, jolie villa sablaise en pierres bénéficiant d'une restauration complète de qualité exceptionnelle, avec jardin paysager, piscine chauffée et double garage. La pièce de vie de 80 m² environ conjugue la chaleur du bois, de la brique et de la ferronnerie d'art. Légèrement surélevé, on accède au jardin "exotique" par une terrasse/solarium. En rez de jardin, une immense suite parentale bien isolée du reste de l'habitation, dressing, lingerie, nombreux rangements sont à proximité. A l'étage, sous combles, une chambre mansardée pleine de charme équipée d'une salle d'eau et d'un WC. La charme opère également à l'extérieur avec l'extension à ossature bois récemment édifiée (possibilité de deux chambres et salle d'eau si besoin) Garage d'environ 50m² avec porte électrique. La terrasse entoure la piscine, ce qui permet à chacun de choisir les endroits ensoleillés et ombragés, les espaces verts demandent peu d'entretien avec un arrosage automatique (puits) même s'ils ont un rôle prépondérant dans l'atmosphère "tropical" qu'ont souhaité les actuels propriétaires. La situation géographique permet aisément de se rendre à pieds, au marché, à la plage et aux différentes commodités à proximité. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 855 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 42 750 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 CHATEAU D`OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante