Exclusivite
EXCLUSIVITE - maison 166m² habitables - 4 chambres - piscine chauffée 1/7
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Emplacement recherché proche du centre ville. Superbe maison des années 60 rénovée avec goût et bénéficiant d'une luminosité optimale pour l'ensemble des pièces. Au RDC, elle dispose de 72m² comprenant une entrée, un wc, un grand volume ouvert comprenant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée. A l'étage, elle dispose de 3 grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de 2 vasques. La suite parentale de 40m² offre un agréable confort avec le dressing aménagé, la salle d'eau et la chambre disposant aussi d'un espace bureau.
Le jardin exposé plein SUD sans vis à vis est parfaitement aménagé autour de la piscine chauffée et de la grande terrasse bois.
Le garage et la buanderie viennent compléter les prestations de cette grande maison de famille.
DPE D
Prix de vente honoraires agence inclus: 546 000€
Soit honoraires de 26 000 € à la charge des acquéreurs
** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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LANDREAU Boris
LANDREAU Boris
Vivre Ici - Le château d'Olonne
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18 rue Séraphin Buton, 85180 CHATEAU D`OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    marcelière
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    295 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    VI185BL

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161.79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.98 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier La Pironnière - Littoral

  • Densité de population :
    683 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    13 %
  • Age moyen :
    55 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 548 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    5160 hab/médecin

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