Vendu par l'agence
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Cette maison récente de 186 m² habitable est construite sur un terrain de 770m² entièrement clos et sans vis à vis.
Elle est composée d'un vaste séjour-salon de 50m² ouvert sur une cuisine de 17m² parfaitement équipée. La zone nuit parentale bénéficie d'une salle de bains de 9.3m² et une chambre de 17m² ouverte sur le jardin.
La seconde chambre de 20m² dispose elle aussi d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Pour recevoir des invités, vous apprécierez le studio de 28m² avec salle de bains, wc, bureau et chambre. Enfin, un espace libre de 27m² ouvert sur un patio qui permet à cette maison de bénéficier d'un ensoleillement naturellement dans toutes les pièces.
Possibilité de construire un garage et une piscine.
DPE D
Prix de vente hors honoraires: 399 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 20 000 €
Prix FAI : 419 000€
** 415 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% FAI à la charge de l'acquéreur
LANDREAU Boris
LANDREAU Boris
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
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29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATEAU D OLONNE
  • Secteur
    LE PETIT PARIS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    770 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    135

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Gare

  • Densité de population :
    2 250 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    11 %
  • Age moyen :
    59 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 274 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    56 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    36 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    470 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2133T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante