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Vivre Ici vous propose, en exclusivité, cette maison de plain-pied de type 7 aux beaux volumes et prestations soignées. Située dans un quartier calme, elle se compose d'un vaste salon/séjour de 67 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale , d'un dégagement, de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant. Elle bénéficie également des atouts d'une véranda de 14 m², d'un garage de 27 m² et d'un jardin clos et paysagé piscinable de 1250 m² avec terrasse et abri de jardin.
Surface habitable : 177 m². Chauffage électrique au sol.
DPE D. 483 000 Euros honoraires inclus, 460 000 Euros hors honoraires.
** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GLORIEUX Laury
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Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
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29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    OLONNE SUR MER
  • Secteur
    La Pilnière
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Taxe Foncière
    1583 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    52.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16.98 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    192

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois

  • Densité de population :
    212 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 916 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    77 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    2240 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2133T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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