Compromis Signe - Villa Les Sables D'olonne

A proximité du quartier Arago et à 900 mètres de la plage, jolie villa sablaise en pierres bénéficiant d'une restauration complète de qualité exceptionnelle, avec jardin paysager, piscine chauffée et double garage. La pièce de vie de 80 m² environ conjugue la chaleur du bois, de la brique et de la ferronnerie d'art. Légèrement surélevé, on accède au jardin "exotique" par une terrasse/solarium. En rez de jardin, une immense suite parentale bien isolée du reste de l'habitation, dressing, lingerie, nombreux rangements sont à proximité. A l'étage, sous combles, une chambre mansardée pleine de charme équipée d'une salle d'eau et d'un WC. La charme opère également à l'extérieur avec l'extension à ossature bois récemment édifiée (possibilité de deux chambres et salle d'eau si besoin) Garage d'environ 50m² avec porte électrique. La terrasse entoure la piscine, ce qui permet à chacun de choisir les endroits ensoleillés et ombragés, les espaces verts demandent peu d'entretien avec un arrosage automatique (puits) même s'ils ont un rôle prépondérant dans l'atmosphère "tropical" qu'ont souhaité les actuels propriétaires. La situation géographique permet aisément de se rendre à pieds, au marché, à la plage et aux différentes commodités à proximité. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 855 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 42 750 €

Pierres et Caractères vous présente en EXCLUSIVITE, Une maison typiquement Sablaise, en pierres, au coeur du quartier St Michel. Comprenant un salon, une salle de réception, cuisine et véranda menant au jardin. A l'étage, un escalier en bois mènera aux deux chambres et à la salle de bains. Pour parfaire cela, un jardin sans vis à vis tourné vers le sud et une dépendance pouvant être réhabilitée en studio Beaucoup de cachet. DPE : E Prix hors honoraires : 465 000 euros Honoraires charges acquéreur: 23 250 €

L'Agence Pierres & Caractère des Sables d'Olonne vous présente cette villa en première ligne face à l'océan. Surélevée et rénovée, elle offre un réel confort dans un esprit "maritime". Toutes les pièces donnent sur la mer, jusqu'au spa, situé au dernier étage où la détente s'appréciera regard fixant l'horizon. Les chambres/cabines, nous rappelant l'esprit "paquebot" avec les salles d'eau privatives. Il y a aussi de la pierre car cette villa contemple l'océan depuis de nombreuses décennies, la plage devenant le jardin non attenant de ce petit joyau ! DPE C. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 48 000 €

Cette maison récente de 186 m² habitable est construite sur un terrain de 770m² entièrement clos et sans vis à vis. Elle est composée d'un vaste séjour-salon de 50m² ouvert sur une cuisine de 17m² parfaitement équipée. La zone nuit parentale bénéficie d'une salle de bains de 9.3m² et une chambre de 17m² ouverte sur le jardin. La seconde chambre de 20m² dispose elle aussi d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Pour recevoir des invités, vous apprécierez le studio de 28m² avec salle de bains, wc, bureau et chambre. Enfin, un espace libre de 27m² ouvert sur un patio qui permet à cette maison de bénéficier d'un ensoleillement naturellement dans toutes les pièces. Possibilité de construire un garage et une piscine. DPE D Prix de vente hors honoraires: 399 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 20 000 € Prix FAI : 419 000€

C'est au centre des Sables d'Olonne, proche plage et quartier Arago que Pierres & Caractère Vendée vous propose de découvrir en exclusivité ce joyau du patrimoine sablais. Derrière cette jolie façade de pierre, un hall d'entrée desservant un salon cosy et une pièce de vie lumineuse et sa cuisine dernière génération ouverte pour profiter des convives. Face à vous, ce bel escalier en bois menant à la partie nuit composée de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, WC. En rez de jardin, une terrasse et un jardin plein sud, un cellier, buanderie, chaufferie. Et le plus rare dans ce quartier prisé, un garage ! Pour résumer, état irréprochable, caractère, terrasse, jardin et garage. Rien ne manque ! DPE C. Prix de vente hors honoraires: 830 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 41 500 €

Vivre Ici vous propose une maison de plain-pied comprenant : une entrée, un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois , une suite parentale avec salle d'eau et un espace nuit avec 3 chambres et salle de bains, WC et lingerie. Terrain entièrement clos avec dépendances de 500m². Aucun vis à vis. DPE : C Prix : 310 500€ honoraires agence inclus et 295 000€ hors honoraires.