Compromis Signe - Villa Les Sables D'olonne

EXCLUSIVITE SIA A proximité des commerces et des écoles, cette maison construite en 2018 sur une parcelle de 300m² propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 61m² avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant un dressing, WC et salle d'eau, un cellier et un double garage de 43m². A l'étage, ce bien dispose de 3 chambres, une salle de bain, un WC et un espace bureau. Architecture moderne, matériaux haut de gamme, mise en oeuvre et finitions irréprochables, une luminosité optimale dans toutes les pièces, un environnement calme et sécurisé. Confort et économie garantie pour cette construction répondant parfaitement aux normes RT2012. Prix de vente hors honoraires: 625 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 24 990 €

Emplacement de rêve avec sa vue exceptionnelle pour cette Villa remarquable de l'architecture sablaise, avec sa façade néo-baroque et ses décors Art Nouveau : le très prisé remblai des Sables d'Olonne, dans sa partie la plus apaisée, l'océan pour horizon. C'est un privilège que de se voir confier les clés de cette maison de famille, choyée de père en fils depuis bientôt 100 ans, pour un nouveau chapitre de son existence. Une atmosphère Belle Époque pour un projet contemporain hors du commun, immersion dans ce bien exclusif ! Une Villa au double visage, entre mer et calme intérieur L'esprit balnéaire s'empare pleinement de cette dame aux solides soubassement et balustrades de granit, venue s'ériger sur le remblai fin XIXe, et toute entière pensée pour vivre avec la mer : une loggia - aujourd'hui close - pour en respirer les embruns, un salon-séjour traversant pour en admirer les changements de couleur, 3 chambres confortables bercées par les vagues. Une volte-face dévoile la belle surprise de cette demeure, dans la cour intérieure, véritable parenthèse intime : l'ancienne buanderie-lavoir se réinvente en une dépendance élégante qui peut accueillir famille, amis, invités, en toute indépendance. Sans nul doute l'atout maître pour des moments partagés, en toute convivialité. Un patrimoine insolite au coeur des tendances Il célèbre la nature avec ses volutes douces et sa lumière bienfaisante : l'Art Nouveau fait son grand retour dans les intérieurs, en écho au désir de retour aux sources, de respiration. La Villa le convoque dès son entrée, où une peinture murale signée Émile Roy, peintre décorateur sablais renommé, s'offre un cadre de choix dans un plaquage de chêne d'époque. L'esthétique se prolonge dans les pièces de vie, de la loggia et son décor floral et faïenceries de Choisy-le-Roi, au vaste séjour au parquet point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures végétales et miroiteries d'antan. Avec ce patrimoine admirable de l'architecture balnéaire, l'élégance s'offre à tous les possibles... DPE : D Prix de vente hors honoraires : 1 800 000€ honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 72 000€

L'Agence PIerres & Caractère des Sables d'Olonne vous propose en plein centre des Sables d'Olonne, sur trois niveaux et sur cave maison Bourgeoise édifiée à la fin du 19ème siècle. L'entrée, avec son dégagement, distribue, d'un côté, la salle à manger puis, en enfilade, le salon et la cuisine. Face à la porte d'entrée, le départ d'un premier escalier menant au premier étage et offrant bureau, trois chambres dont une confortable suite composée d'une chambre spacieuse, d'une garde-robe et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, la pièce palière distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un salon et une salle de bains avec toilettes indépendantes. Chargée d'histoire et ayant servi d'inspiration pour les livres de Simenon, cette maison, à la façade caractéristique ne vous laissera pas indifférent. DPE D Prix de vente hors honoraires: 880 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 44 000 €

VIVRE ICI vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée à proximité des commodités dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par un salon-séjour et cuisine ouverte de qualité de plus de 50 m². Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparé. Vous profiterez d'un sous-sol comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau, WC séparé et d'un garage. Elle bénéficie également d'un jardin clos et arboré avec terrasse.

Coup de coeur pour cette maison où vous n'avez qu'à poser les valises! Située proche de la forêt de Tanchet et des zones commerciales, elle se compose de quatre chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un garage de plus de 17 m² ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Vous serez séduit par son jardin arboré et sa terrasse exposée Sud ! Possibilité piscine. A visiter sans tarder.

Vivre Ici vous propose en exclusivité, cette maison familiale située dans un écrin de verdure. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 36 m², d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant. A l'étage : vous trouverez un palier qui dessert une grande chambre d'environ 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et WC. Le sous-sol est quant à lui composé d'une chambre avec coin lavabo, d'une cuisine avec placard, de deux caves et d'une chaufferie. Un garage carrelé avec atelier et local vélos vient compléter le sous-sol. Cette maison bénéficie également des atouts d'une piscine de 13 x 5 m avec abris, d'une cuisine d'été et d'un garage pour camping-car. Parc clos et arboré Chauffage fuel Surface habitable : 158 m² environ A visiter ! DPE E. 676 000 Euros honoraires inclus, 650 000 Euros hors honoraires.