Compromis signé
Maison Talmont Saint Hilaire 7 pièce(s) 160.82 m2 1/10
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Maison Talmont Saint Hilaire 7 pièce(s) 160.82 m2 10/10
VIVRE ICI vous propose en exclusivité SIA cette maison récente et parfaitement équipée qui saura vous séduire par la qualité des prestations intérieures et extérieures.
Elle propose au RDC, 3 chambres, une salle de bains + douche, un bureau, une cuisine semi-ouverte de 21m² dotée d'un équipement très haut de gamme et réalisée en 2010. Le séjour et le salon en continuité offre un vrai espace convivial et fonctionnel.
La suite parentale de 22,60m² à l'étage vous offre une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Cette construction de 2003 dispose d'un terrain de 890 m² clos et paysagé . Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été, préau et vestiaire. L'abris de jardin peut être aménagé en studio indépendant.
Secteur résidentiel de standing calme et proche de la plage et du centre ville de Talmont Saint Hilaire.
Prix honoraires agence inclus : 451500€ hors honoraires : 430 000€

LANDREAU Boris
LANDREAU Boris
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Talmont-Saint-Hilaire

  • Densité de population :
    81 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    48 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 363 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    78 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1840 hab/médecin

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Réf : PC0085JB-1
Proche des Sables d'Olonne ... Maison de Maître. Votre agence Pierres & Caractère Vendée vous présente cette sublime demeure de style bourgeois au coeur d'une commune à caractère, tous commerces et à quelques minutes des plages, Golf de 18 trous, port de plaisance. Cette villa chargée d'histoire offre de beaux volumes bien répartis sur une surface habitable d'environ 500 m². Une vaste cuisine avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, deux superbes doubles salons ainsi qu'une belle entrée sont installés au rez de chaussée. Le premier étage se compose de vastes chambres sur parquet, bureau, salle d'eau. Un escalier dérobé vous amène aux "chambres de bonne "à l'étage supérieur. Les nombreuses dépendances peuvent être aménagées pour différents projets (gîtes, chambres d'hôtes etc...). Cave, préau, buanderie, piscine chauffée complètent la demeure. Une annexe attenante avec accès indépendant et récemment rénovée fera le bonheur des invités, famille, amis aux activités gîtes. L'annexe est composée d'une belle entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et à l'étage 4 chambres avec poutres, 2 salles d'eau. véritable havre de paix pour les amoureux de bâtisses anciennes, clos de murs sans vis à vis sur un parc arboré de 3000 m². DPE D. Prix de vente : 1 456 000 € honoraires inclus soit 1 400 000 € hors honoraires.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2133T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante