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  5. Ref. : PC0092JB
Vendu par l'agence
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 1/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 2/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 3/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 4/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 5/17
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Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 7/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 8/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 9/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 10/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 11/17
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Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 13/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 14/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 15/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 16/17
Maison Chateau D Olonne 5 pièce(s) 254 m2 17/17
COMPROMIS SIGNE - Les Sables d'Olonne, secteur du Château d'Olonne.
Votre agence Pierres & Caractère vous propose cette vaste propriété très lumineuse et au calme. D'une surface de 254 m², sur un terrain d'environ 5000m², cette villa a bénéficié récemment de travaux de confort ainsi que d'une décoration épurée. de plain pied, prolongé par une grande terrasse baignée de soleil, son magnifique séjour vous séduira avec sa cheminée, sa vue sur le parc et son accès au jardin d'hiver. La cuisine moderne est totalement équipée. Côté nuit, 3 chambres spacieuses et deux salles d'eau. A l'étage, une grande pièce se transforme en dortoir lorsque l'été arrive. Une salle d'eau neuve complète l'étage. Côté dépendances et annexes, une grande cave bénéficie de la fraîcheur du sous sol et le garage attenant peut aisément recevoir 2 voitures. Enfin, l'environnement est à l'image de la propriété, calme, arboré et non isolée. Il ne faut que quelques minutes pour rejoindre les sables d'Olonne par le littoral.
DPE C . Prix de vente 699 500 € honoraires inclus soit 670 000 € hors honoraires.
Nos honoraires
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
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Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Le quartier La Maisonnette - Le Fléchoux

  • Densité de population :
    78 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    46 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 194 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    72 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    960 hab/médecin

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VILLA - LES SABLES D'OLONNE
997 500 € dont 5% TTC d'honoraires
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Situation dominante pour cette villa contemporaine d'environ 210 m² habitables, dans un havre de paix au coeur d'un secteur résidentiel sur 900 m² . L'agence Pierres & Caractère vous invite à découvrir cette belle propriété composée d'un vaste séjour avec de nombreuses baies, cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres, dont une suite parentale. La partie jour est de plain-pied et ouvre sur de nombreuses terrasses face à la piscine et au pool house. Enfin, en sous-sol un immense garage. En résumé, il s'agit d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. DPE C. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 997 500 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 47 500 €
Exclusivite
EXCLUSIVITE - maison 166m² habitables - 4 chambres - piscine chauffée
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Emplacement recherché proche du centre ville. Superbe maison des années 60 rénovée avec goût et bénéficiant d'une luminosité optimale pour l'ensemble des pièces. Au RDC, elle dispose de 72m² comprenant une entrée, un wc, un grand volume ouvert comprenant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée. A l'étage, elle dispose de 3 grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de 2 vasques. La suite parentale de 40m² offre un agréable confort avec le dressing aménagé, la salle d'eau et la chambre disposant aussi d'un espace bureau. Le jardin exposé plein SUD sans vis à vis est parfaitement aménagé autour de la piscine chauffée et de la grande terrasse bois. Le garage et la buanderie viennent compléter les prestations de cette grande maison de famille. DPE D Prix de vente honoraires agence inclus: 546 000€ Soit honoraires de 26 000 € à la charge des acquéreurs
Vendu par l'agence
SOUS COMPROMIS - LES SABLES D'OLONNE
SOUS COMPROMIS - LES SABLES D'OLONNE
1 768 000 € dont 4% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : PC173JB
SOUS COMPROMIS - Pierres & Caractère Vendée vous propose cette somptueuse maison bourgeoise avec jardin et garage (pour 4 voitures) en plein c?ur des Sables d'Olonne. Située à 50 mètres de la plage et du mythique remblai. Elle bénéficie de volumes exceptionnels et d'un confort contemporain. Dès la porte d'entrée franchie, le ton est donné ! Hauteur sous plafond, moulures, corniches, parquets et cheminées sont le mémoire du biens prestigieux d'antan. 3 niveaux et 240 m² habitables, 5 chambres, 4 salles d'eau, salon, bibliothèque, salle à manger, grande cuisine, terrasse surplombant un jardin arboré avec un accès au garage de 80m² . Un bien exceptionnel procurant facilité de vie au c?ur de la station balnéaire. DPE en cours. Prix de vente hors honoraires: 1 700 000 ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 68 000 ?
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A quelques pas de l'océan, au calme, cette maison est un lieu exclusif à l'atmosphère unique. Construite dans les années 1960, elle est devenue après travaux en 2017 le refuge discret d'une famille heureuse. Agréable à vivre à toutes saisons, les nombreuses baies vitrées lui amènent beaucoup de lumière naturelle à tous les niveaux. La pièce de vie est spacieuse et dominante surplombant le jardin. Au total, 5 chambres + un bureau, 2 salle d'eau, 1 salle de bains. La pièce de vie est tout simplement "magique" avec un esprit scandinave grâce au poêle à bois et à une cheminée de marbre conservée. Le jardin paysagé sans vis à vis est piscinable. Le garage est spacieux et le sous-sol permet de ranger tout le matériel avec une possibilité de créer salle de sport, home cinéma... Une maison exceptionnelle et inoubliable ! DPE C. Prix de vente hors honoraires: 810 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 40 500 euros
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EXCLUSIVITE SIA: Aux Sables d'Olonne, au c?ur du quartier des Présidents, proche de la mer, du lac de Tanchet et des commerces, spacieuse maison de 4 chambres sur parquet, avec beau séjour, cuisine, terrasse et garage. Pieds à terre idéal. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 420 000 ? Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 18 900 ?
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1385102T délivrée par la Préfecture de la Vendée | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45741T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante